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你好，要是年底結婚的話現在買房要是買一手房現在買現房應該也是來不及了，要是買期房的話還是建議看好*商的情況，選擇當地比較有*的*商很重要，要不然后面的有什么問題沒有好的售后解決。然后就是地段、小區(qū)環(huán)境等。還有選擇樓層的時候最好不要選擇太低的樓層和頂層，都是有風險的樓層其他的也是看緣分和眼緣得啦。
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可能很多人都想知道小高層復式頂樓的房子能買嗎？其實頂樓的房子我勸大家最好是不要購買的，因為頂樓的房子質量上面確實是要*缺一點。頂樓的房子在防水和隔熱上面做的特別的差，所以到了夏天的時候會特別的熱，而且連續(xù)陰雨天的時候漏水的情況也是有的。
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復式房好嗎其實復式房有它的個性優(yōu)點但是也有不足之處，比如說復式住宅面寬大進深小采用內廊式平面組合導致一部分戶型朝向不佳通風采光較差，還有層高的限制雖然動靜分開了，儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的，還有就是樓梯間占空間會有些浪費也增加了裝修的費用，還有就是層高過低不能充分利用空間。
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難道所有頂樓漏水嗎？其實不然，從住宅屋頂的結構上來說，以前的住宅建筑的屋頂設計和施工都是比較簡單的，隔熱層、防水層以及承重效果都不是很盡如人意。但是隨著技術的發(fā)展，現在新建的住宅屋頂的隔熱層比以前的工藝復雜了很多，而且一般都可以過關達標的。所有不用太過于擔心漏水問題。希望能夠幫到您
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17樓頂樓加復式帶露臺，這樣的房子我覺得應該還可以吧，但是我也怕出現你說的頂樓漏水的問題，有很多頂樓都出現很多的問題，但是不知道你家的復式是普通的小閣樓還是一個大復式，如果是一個普通的小閣樓，不知道對你有沒有實際的用處，因為有的閣樓比較小，只能放下一張床，這樣的小復式就不是很好了。
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老房子頂樓漏水怎么辦，我媽媽家的房子好久沒有人住，最近下來了一場大雨，媽媽回老房子看了看發(fā)現漏水了，一開始也不直到那漏水了，后來檢查了一下說是管道的事情，就把管道從新換了一下，問題就解決了，根據自己不同的問題來解決。
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頂樓大復式這個必須要根據您的生活喜歡，生活習慣，風格的定位，以及房屋的空間結構來設計的，裝修房子很大一部分是取決與你自己的需求，所以建議您最好找一個專業(yè)的設計師溝通，這樣做出來的效果才能滿足您的預期效果額。
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你擔心的下雨漏水問題，這個肯定是施工建筑問題，合理施工用材得當，根本不需要擔心防水問題的。頂樓防熱隔熱都做得挺好的，所以頂樓帶閣樓裝修的話也不擔心夏天會熱的問題，閣樓裝修的話，如果還帶個天窗，夏天的晚上一起躺著看星星，很浪漫的一件事啊
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頂樓復式的房子怎么樣我也特別贊同樓上的說法，我也覺得這個真的是特別不好的，因為現在很多人選擇復式的話都不會選擇頂流，都沒頂樓的話真的是很容易漏雨漏水的，所以我建議樓主還是選擇別的比較好一點。那是我個人的觀點，希望可以幫助到您。
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您好，如果您的房子是頂樓的話，防水一定一定要做好，然后的話要選擇好的防水*，安裝流程多刷幾遍的話，就不會出現漏水的情況了。
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頂樓帶閣樓確實比較劃算，但是太高的話，年輕人還沒有事，家里有老人和孩子，萬一沒電，怎么辦，真的不方便啊。雖說幾年碰不到一次停電，反正有隱患吧，真的不好決定啊，我看的二手房也是頂樓還沒電梯六樓，不過確實比平常的便宜很多。
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下沉式復式的房子好嗎關于這個問題呢？我可以跟你講一下，我朋友買的是1樓下沉式復式房子，從別的角度看來沒有什么區(qū)別主要是一道潮濕的季節(jié)，梅雨季節(jié)，1樓就非常的潮濕，到了冬季呢，1樓又顯得非常的陰冷，這就是這種房子的缺點，
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多層五樓頂樓復式的房子好嗎只要你喜歡這個房子的結構，那他就沒有問題，那房子一共是五層，房屋也不是太高，您要是擔心頂層的防水問題的話，你也不用太擔心，現在的房子的上面，除了做防水還要做這一層彩鋼頂棚，它既能夠防止頂層太陽的照射，又能夠防止雨水進入。
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頂樓復式的房子好不好，這個沒有什么好不好的，樓主喜歡他這個復式的房子戶型的話，可以買下來，因為現在的房子做的質量也挺好的，應該都不會出現什么大的問題，設計好的話復式的房子做出來應該特別的好看，而且頂層的復式房子應該價位會比較便宜一些，嗯，我覺得挺值的。
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其實頂樓的復式房缺點是特別多的，比如說隔熱效果特別差，隔音的效果也不好，夏天的時候還有可能會出現漏水的現象，所以很多人買頂樓復式后悔了。如果你也后悔了，我建議你可以先把這個房子賣掉，然后重新去換一套房子吧。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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頂樓復式能買嗎，其實如果不介意住頂樓的話，是可以買的，頂樓復式也有著很多的優(yōu)勢，最突出的優(yōu)勢就是它的價格比同類型的低樓層的房子便宜5%~10%左右，同時頂樓復式衛(wèi)生比較好，蚊蟲更是非常少，私密性非常強，采光與通風都是非常不錯的。
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我家就是你說的這種頂樓復式帶露臺的我個人覺得還是挺不錯的，因為，頂樓比較安靜一些，而且復試的房子是我一直夢寐以求的。再說有露臺的哦豁，你想種一些花花草草，或者是中一些陽臺蔬菜都是可以的。所以就不用考慮啦，如果自己喜歡，錢上又不緊張的話，那么就可以選擇了。
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頂樓復式樓好嗎，有好處也有壞處吧，好處就是在采光，通風方面是比較好的，還有安靜，沒有樓上天天乒乒乓的聲音，而且最重要的是頂樓便宜啊，不好之處就是在于，頂樓夏熱冬冷，怕停電，一旦停電電梯就停運，光是爬樓梯就夠累人的。
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關于18樓頂樓帶復式的房子好不好這個問題，我覺得具體要看你自己怎么想的了。因為你很介意18層這個數字的話，那就沒辦法了，但我覺得18層也不錯呀，頂樓又是大復式的，很劃算，而且頂樓的話要相對安靜一些。如果不喜歡吵鬧的話，那么選擇頂樓也是不錯的選擇呀。而且我覺得如果有復試的話，那么就像帶一個小閣樓一樣，空間也大一些，挺好的。
