樓主對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我可以很負(fù)責(zé)的告訴你，必須要請(qǐng)驗(yàn)房人員的，我有一個(gè)哥們，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí) ，因?yàn)橹弊∵M(jìn)去，也沒(méi)有找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房人員再次驗(yàn)房就住進(jìn)去來(lái)，結(jié)果住了不到一年就各種各樣的問(wèn)題，好在物業(yè)也比較負(fù)責(zé)任，有問(wèn)題都給及時(shí)處理來(lái)，但是花費(fèi)的時(shí)間和金錢(qián)也不少啊，所以我建議必須找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房人員，有問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)，畢竟買(mǎi)房子不是買(mǎi)衣服，必須要謹(jǐn)慎些啊。

如果驗(yàn)房有空鼓的話，首先要檢查下空鼓的大小看下是否會(huì)影響后期使用的呢，會(huì)有空鼓很大一部分原因是在建造房屋的時(shí)候水泥和沙子的比例不對(duì)，或者表面施工的時(shí)候沒(méi)有清除雜質(zhì)，后期抹平墻面的時(shí)候沒(méi)有壓實(shí)，如果是后者小空鼓的話，請(qǐng)師傅處理下就可以了。

精裝修新房驗(yàn)房的時(shí)候門(mén)和窗既是一套房子的門(mén)面，也是我們生活的保護(hù)層。首先要檢查門(mén)上的油漆，尤其是門(mén)的頂部和底部，應(yīng)該用鏡子放在門(mén)的上方和下方進(jìn)行觀察油漆是否涂得均勻。精裝房的窗戶合頁(yè)和水管很容易出現(xiàn)問(wèn)題,所以在驗(yàn)房時(shí)一定要認(rèn)真檢查房屋的窗戶合頁(yè)和水管。若驗(yàn)房滿意的話，要簽字，辦理手續(xù)，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用。若不滿意的話，要將意見(jiàn)填寫(xiě)在驗(yàn)收表上，雙方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)整改文件，直到下次驗(yàn)收滿意為止。

其實(shí)這個(gè)一般*的施工*的處理是不會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生間浸水的！所以首先就是要了解施工*是不是一個(gè)好*。然后你可以在驗(yàn)房前去看一下衛(wèi)生間，一般會(huì)在衛(wèi)生間放很多水，你注意水位有沒(méi)有下降就行了。裝修合同要保存好，浸水了保修。

新房墻面空鼓的問(wèn)題每家每戶多多少少都會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題，主要看你的墻面有多少地方是空鼓的，每個(gè)空鼓的地方面積大不大，直徑十公分以內(nèi)的空鼓都不會(huì)有什么問(wèn)題，如果是大面積空鼓的話，一定要處理不然后期裝修完，空鼓的地方肯定會(huì)開(kāi)裂脫落。把空鼓的地方標(biāo)出來(lái)，*商一般都會(huì)安排人員進(jìn)行維修，就是把空鼓的地方切掉，重新再用水泥砂漿粉刷起來(lái)，一般都在半個(gè)月以內(nèi)維修好。

一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的啊） 　　四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。 　　如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。

你好，我之前有做過(guò)類(lèi)似的咨詢，我相信我能給你想要的答案。據(jù)我所咨詢的，首先要看你所在的地區(qū)和房子本身的情況來(lái)區(qū)分的，市場(chǎng)價(jià)大概800元到1500元不等。向你提問(wèn)的問(wèn)題一樣，專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房費(fèi)用也會(huì)根據(jù)毛坯房，精裝房，別墅等等來(lái)收費(fèi)，房子面積、驗(yàn)收復(fù)雜度都會(huì)相應(yīng)的增加費(fèi)用。

福田點(diǎn)開(kāi)關(guān)質(zhì)量當(dāng)然好啦，我們從外表上看的時(shí)候只能看到整個(gè)福田點(diǎn)開(kāi)關(guān)，它的外表光滑，四個(gè)邊角潤(rùn)滑油度。但根本看不出整個(gè)開(kāi)關(guān)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，你需要拆開(kāi)整個(gè)開(kāi)關(guān)外殼才能看得到我個(gè)人了解到的這種開(kāi)關(guān)，內(nèi)部的底板用的都是最厚的鋼板，鋼板上面還有涂層，這種涂層可以避免發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候燃燒。

你好！你的這個(gè)問(wèn)題我看了一下下，大致了解了你的情況，我給你的建議是，首先你要確定是裝修前的毛坯房就漏水還是說(shuō)裝修完才漏的，要明確責(zé)任人，才能找對(duì)應(yīng)的人解決你的驗(yàn)房時(shí)衛(wèi)生間漏水這個(gè)問(wèn)題，畢竟漏水的房子肯定不好住。

購(gòu)房合同上面有寫(xiě)，驗(yàn)房交錢(qián)的明文規(guī)定，我家當(dāng)時(shí)是先驗(yàn)房后交錢(qián)的，驗(yàn)房交錢(qián)之后也沒(méi)多大點(diǎn)兒事情，售樓處態(tài)度也挺好的，畢竟買(mǎi)房的時(shí)候要看售樓處的態(tài)度，這關(guān)系到買(mǎi)房后個(gè)人權(quán)利有沒(méi)有得到保障的一個(gè)很大的關(guān)鍵點(diǎn)，樓主可以和鄰居一起商量。

你說(shuō)的星沙專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房是指長(zhǎng)沙的那一家吧，我有一個(gè)長(zhǎng)沙的朋友就是找的他們?nèi)ナ盏姆孔樱驗(yàn)槲遗笥岩彩遣环判膿?dān)心交的房子有什么問(wèn)題又看不出來(lái)，等到裝修好以后再發(fā)現(xiàn)就晚了，所以就找了星沙專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房，他說(shuō)還不錯(cuò)，挺專(zhuān)業(yè)的，而且很仔細(xì)。

就像你買(mǎi)東西一樣,你肯定要驗(yàn)證下質(zhì)量的呀

萬(wàn)科紫臺(tái)驗(yàn)房我覺(jué)得，這個(gè)房子這個(gè)品牌真真的特別好啊，你真的真的值得擁有，你值得擁有喲。一個(gè)品牌不僅性能好，而且它的格式特別好。因?yàn)檫@款衣服你不在擔(dān)心用房不可靠，因?yàn)樗娴暮芸煽俊８S關(guān)系千萬(wàn)家只好好的驗(yàn)房

收房驗(yàn)房多少錢(qián)，不管是毛坯房還是精裝房，都是按照那個(gè)新房的面積來(lái)去驗(yàn)收的。之前我買(mǎi)第1套房子的時(shí)候也是不知道怎么去驗(yàn)收，所以的話光是在火眼金睛驗(yàn)收，我去咨詢的，反正你說(shuō)完之后的話呢，還是很專(zhuān)業(yè)的。不專(zhuān)業(yè)就問(wèn)專(zhuān)業(yè)的人就好

建議您登陸土巴兔平臺(tái)，上面的裝修*大部分會(huì)提供免費(fèi)的驗(yàn)房服務(wù)，您也可以順便尋找自己心儀的裝修*為您裝修設(shè)計(jì)，很榮幸能為您解答。

是啊，現(xiàn)在買(mǎi)套房從買(mǎi)開(kāi)始到入住那簡(jiǎn)直就是一個(gè)事兒精。新房驗(yàn)房收費(fèi)這個(gè)我們這邊每平2-3塊，別墅什么的好像另算。不管怎樣錢(qián)還是得花，不然到后面真心麻煩，驗(yàn)房必須合格才能收。房子對(duì)于普通老百姓那就是一輩子的事，還是得慎重，不然后期糟心。

重慶復(fù)式期權(quán)房子裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮一個(gè)中式簡(jiǎn)約風(fēng)格，對(duì)于這種風(fēng)格上面的顏色搭配是非常關(guān)鍵的，室內(nèi)裝修以后確定我們這個(gè)墻面材料要選擇那種環(huán)保的壁紙，使用一些紙質(zhì)的壁紙用在墻面上起到很好的裝飾效果還能達(dá)到一個(gè)很實(shí)用的功能。

其實(shí)我覺(jué)得這種事情你還是可以去請(qǐng)這方面的專(zhuān)業(yè)人員比較好，他知道驗(yàn)房怎么樣驗(yàn)，如果你自己去驗(yàn)的話你都不知道該驗(yàn)什么，最多看看有沒(méi)有漏水、裂痕什么的，專(zhuān)業(yè)的比你懂得多，他會(huì)找一些我們都不了解的方面，所以啊，你還是請(qǐng)個(gè)人和你一起去驗(yàn)吧，放心一些。

老呂驗(yàn)房師傅的確很專(zhuān)業(yè)。我也很贊同樓上的朋友和你的回答。現(xiàn)在每個(gè)城市都有好多的驗(yàn)房師傅。那要看他有沒(méi)有執(zhí)照。有執(zhí)照的話肯定是具有法律效力的。新房子裝修好，最好找一個(gè)*的*請(qǐng)一個(gè)師傅來(lái)過(guò)來(lái)驗(yàn)收一下。一般的師傅都在1000以內(nèi)。希望我的回答能幫到你。

精裝修怎么驗(yàn)房檢查墻面的地磚是一個(gè)控股問(wèn)題，檢查房屋的衛(wèi)生間以及其他部位的一個(gè)橋段是一個(gè)低端的控股，用一個(gè)小橡皮，錘子，敲瓷磚地磚就可以了，稅率超過(guò)3%的話，說(shuō)明存在質(zhì)量的問(wèn)題，控股的質(zhì)量100是100塊，真的是一個(gè)比較辛苦的。