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1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業或開發商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數清發票,是不是夠了.
3.看開發商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發商出示. 4.在收房時,物業會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發現做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關插座用）專家建議：收樓日應帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發現的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。
6、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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你好，要是年底結婚的話現在買房要是買一手房現在買現房應該也是來不及了，要是買期房的話還是建議看好*商的情況，選擇當地比較有*的*商很重要，要不然后面的有什么問題沒有好的售后解決。然后就是地段、小區環境等。還有選擇樓層的時候最好不要選擇太低的樓層和頂層，都是有風險的樓層其他的也是看緣分和眼緣得啦。
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新房交房注意事項有很多的，如果你不知道的話，可以在網上搜一下。比如說在新房交房子的時候，我們一定要及時的去辦理稅費的，因為根據相關政策規定，三個月之內你不去繳納稅費就要產生一些滯納金了，到時候再去繳納稅費，金額就會變很多了。
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我覺得這個新房收房時注意事項的有哪些？我覺得這個一般都不會有什么問題的，因為這個房產*商，他也不是傻的是吧？我真的說這個房子有什么問題的話，一般你就是你簽合同的時候沒有認真的看到相關的參數的，反正怎么說都是她有理。
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二手房交房時注意事項：去房屋所在地的派出所辦理戶口遷移，確保房子之前的所有戶口已經全部遷移出去。去水電*，天然氣煤氣*辦理過戶，看是否有欠費，如果有的話讓原房東將全部欠款還清。電視電話寬帶也要辦理過戶。然后去物業辦理過戶，繳納物業費。取暖費也要繳清。總之就是所有名字的更正，所有費用的清繳。最后結算尾款簽合同。
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新房交房了，收房注意事項有哪些？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。*商交房，驗房其實就是一個程序，根本不會有什么問題，沒必要大驚小怪，直接收房就好了。
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我自己本人就是經歷過二手房收房的這一個過程，首先就是要看家里的墻壁有沒有空鼓的現象或者是脫皮的現象，衛生間里面的防水有沒有做到位這一點是非常關鍵的，還有就是家里一系列的電線布局是否合理電線分布情況怎么樣？
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期房交房注意事項最重要的一點我還是感覺在交鑰匙的時候，你應該把家中的水電全部挨著試一遍，看水電是否已經安裝好基本戶型是不是跟描述的那么一樣？面積是否缺斤短兩？全部核實完之后您在跟房地產簽訂合同進行還房貸，現在很多房子都是期房，現房你要是購買的話，那現房肯定早就沒有了。
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最重要的應該是驗墻面是否有空鼓，如果有空鼓后續墻面會開裂的，需要高度警惕這個問題
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知道新房交房時要注意什么，因為去年年底的時候我家買的房子才剛剛交房，所以我還是比較了解的，其實最主要的就是有任何的疑問都要在交房時提出來，先要確定好房屋是否有面積誤差？有的時候實際交房面積和簽的合同上的面積是不一致的，一般都是多退少補，要注意的就是房子是否經過住建局驗收合格，如果是不合格的房子的話，開發商所謂的交付使用就是不合法的。
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新房子交房注意事項首先我覺得。應該是房屋的質量是不是和售樓人員說的一樣，還有您可以測量一下自家的平米數，如果是平米數和他所說的不對稱的話，那么你可以拒絕收房的。還有就是交鑰匙的時候，可能會有一些交鑰匙的錢，這些也是要具體商量一下的。
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簡單舊房裝修需要保護不動的硬裝還有家具家電，拆除不要的部分，還有除渣。對于水電必須要多關注，進場水電務必在場因為沒拆除之前，所有的圖紙也只是暢想，舊房水電的工藝隨著時代更替也是慢慢變化的。其他很有很多最好找專業的舊房改造*，舊房不比新房有很多問題的。價格來說和新房其實稍微貴一點，這個需要你多去對比
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公寓交房注意事項其實還蠻多的，公寓房不像普通房一樣，因為工藝方面就比較小，交房的時候我們要著重檢查一下房子細節是否已經裝修好，面積本來就不大，我們首先應該測量一下公寓房實際面積是否跟合同上寫的面積保持一致，以免開發商把戶型面積縮小。
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現代復式房裝修時候首先注意要選擇適合的通風條件，其實就是注意衛生間的位置選擇，比如有的人把衛生間安置在復式樓二樓，這樣子上廁所時很不方便的，所以最好是安置在一樓，同樣在裝修時候可以根據自己的想法，來確定屬于自己的風格。
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毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風屋內也會感覺到。
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毛坯房交房注意事項要看看他的地面那個線弄的安全不安全。水管什么的有沒有破裂，然后看看廚房和衛生間有沒有漏水的現象。當然最應該注意的是，毛坯房交房的時候一定要讓他把所有的鑰匙都交給你。不要留任何一把鑰匙給他們。檢查一下門鎖是否安全，是否有損壞。
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我也是剛剛收房呢，所以之前也了解過這個問題，交房時要注意哪些問題。如果樓主一點也不懂的話，可以找個專業的驗房的人，收費也不是很貴的，或者找個有經驗的熟人，一般就是量一下房間的面積，然后瓷磚有沒有空鼓之類的，我覺得還蠻麻煩的。
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長沙買房，在簽合同之前，要帶齊證件，而且一定要仔細閱讀合同的注意條款，不能夠粗心大意，馬虎，確定交房日期，要明確到年月日，如果延遲有沒賠償問題，如果有不平等的條款，買房人要提出自己的想法，千萬不能夠草草了事。
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樓主至于您交房時需要注意什么？首先，你也帶個尺子和小錘子去，用尺子量房內的面積是否與合同一致？用小錘子敲敲四面的墻壁和地面是否有空鼓？其次，檢查電閘開關是否有漏電保護器等。再者，打開你家的水*頭，看看水壓是否正常，門窗是否有破損？或者變形，窗戶是否隔音？是否嚴密？最重要的一點，你要看看廁所是否漏水，滲水等等很多細節的問題，你可以上土巴兔網看看
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房子交房時，應該拿上當時購房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標準，依據當時合同標準逐一檢查，如果是毛坯房的話，應該檢查墻體墻面是否符合標準，門窗的材質是否和合同一樣，還有很多的細節，比如說，開關窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒有壞處的。
