1上了年頭的二手房墻面大多會呈現開裂，形成開裂的原因在于底層墻面的處理，假設墻面為簡單落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做底層處理，但假設原有的墻面為耐水膩子，則能夠思考選用部分貼布的辦法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。 2水路改造關于二手房來說可謂“大手術”，因而它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管差異收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量削減水路改造對下降全體裝修費用大有協助。 水管道是不是需要改造首先要查看現有水路的規劃是不是契合家庭成員的需要，假設 能夠滿意即可堅持現有水路的位置。然后再查看水管道的原料，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年運用后管壁內會發生鐵銹，影響水質，而且鍍鋅管夏天還 會“出汗”，管壁外側會凝集很多水珠，假設沒有進行防腐防潮處理，還會致使墻體陰濕。 3電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是不是需要改造非常重要，它不但觸及裝修總體費用的添加，更重要的是日后家庭用電的安全。 一些房齡到達二三十年的老房大多只要一路電路，這種開關、插座“同享”一根電線的用電方法對比風險，既簡單致使電路負荷過大，老舊的電線還簡單導致火災。 當前大多數家庭的電路規劃“兵分三路”，即開關、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，假設老房電路也是這種規劃，那么電路在總體上可算作過關，能夠另在部分添加插座、開關滿意用電需要。 不過，2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦擺布，所以挑選衛生間、廚房電器一定要思考其功率，比方衛生間要運用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因而，在改造電路時一定要多與水電設計師交流，盡量細心思考家庭成員的用電需要。 4廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以假設二手房原有裝修的時刻不長，廚衛運用的瓷磚沒有呈現很多空鼓、掉落，樣式尚不掉隊，就能夠不用替換。將廚衛空間里的天花板等簡單老化部位用新材料進行替換，全部廚衛空間就會面目一新。

注意以下幾個方面: 1、為洗手間做閉水試驗： 在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。 2、水、電路改造的處理 水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉。 3、粉刷墻面，打底是關鍵 老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。 4、更換鋁合金或塑鋼門窗 木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。 5、增加必不可少的開關和插座 現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。 6、做好消毒工作，保持室內空氣流通 在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。

北京舊房翻新地面瓷磚鋪貼方法 一、對角線切割鋪貼 地漏如果處于某塊瓷磚的中間位置,可以將瓷磚按對角線切割成四塊,鋪貼時按一定傾斜度形成凹槽,地漏嵌于中心。 二、四邊切方式 這也是最普遍最適用的方案。不管地漏在什么地方,以地漏為中心,在地漏邊上6-10厘米的地方打出一個方框,從這個地方做一個對角線,貼磚時做一個坡度。 三、半對角線鋪貼 如果地漏位置是在緊貼墻壁的位置,則可以將瓷磚按地漏墻外兩角的順沿線切割瓷磚,形成一半的對角線。鋪貼時同樣要向墻角傾斜,使地漏位置下陷,方便排水。 四、十字型鋪貼 以地漏為中心,地漏的四角或四邊對準地磚的十字線,向四周方向延伸開去。這種方法較好地保持了地磚的完整性,相對美觀,坡度也比較自然。 五、錯位式鋪貼 如果陽臺或洗手間的地磚鋪貼為錯位式鋪貼方案,則可以將地漏設在四塊瓷磚的交匯處。

95平米的舊房子，簡單裝修比新房子，可以花費的多一些，如果是全部翻新簡答裝修，那成本就高多了，如果是部分翻新，那就要便宜不少，總體給你估算可以到2到4萬之間定價。

走廊通道吊頂怎么做比較好看：1、石膏板具有良好的裝飾效果和較好的吸音性能。2、防潮，不變形，防火，阻燃，并有施工方便，加工性能好，可鋸，可刨，可粘結等優點，3、主要品種有：各種平板，花紋浮雕板，半穿孔板，全穿孔板，防水板等。花紋浮雕板適用于居室的客廳，臥室，書房吊頂。希望我的回答對你有幫助

舊房翻新步驟 第一步，先要準備工具。裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。 第二步，明確裝修過程涉及的面積。在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 第三步，主體拆改。主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。此時應該把成品門定下來了，這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。 第四步，要進行水電的改造。水電必須要嚴格按照規定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。在此提醒你，水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。 第五步，包立管。考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管要用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。 第六步，貼磚，第一件有實體質感的東西。貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。貼磚之前，瓷磚要泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割，請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門，同時購買油漆 、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。 第七步：刷油漆。舊房裝修中刷墻是主要的工序，一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。如果墻壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。 第八步：壁紙工作。墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!擔心完全多余。壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。此時，該買面板、插座、燈具啦。 第九步：安裝插座面板。插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關即可控制。有開關的插座雖好，但要注意實用性。 第十步：廚衛吊頂，封上最后一個難看的部分。先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

舊房巧翻新衛生間吊頂材料有石膏板，鋁*板，石棉板以及P*C板衛生間適合用P*C板，它是裝修中比較常用的吊頂材料，P*C板的材料是聚氯乙烯，性能良好而且還防水防潮，還具有抗酸堿性強的特點，是安裝于室內吊頂的常用材質，無毒無公害而且環保。

1.　地板舊了想換新的，沒必要耗時費力地把原來的地板拆下來，可以視舊地板的情況不同，翻新或在上面直接鋪設新地板。 2.　如果是實木地板，表面比較平整，沒有大面積的油污、破損等情況，可以進行打磨翻新處理。只要將舊地板表面擦干凈，然后再用打磨機把表層的漆膜打磨掉，最后再刷幾遍地板漆就可以了。除了打磨時有些灰塵外，整體處理起來還是比較省事、干凈的。 3.　如果是實木復合地板和強化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面鋪設新地板。但這要求原有的地板沒有發霉、油污、起翹等情況，把表面擦干凈就可以直接鋪地板了。這樣比把舊地板拆下來再鋪新地板要省事很多。 4.　磚時間用的時間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，你會怎么辦？把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚嗎?那樣也太麻煩了，不如省事一點，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。 5.　當然，并不是任何情況下都可以直接粘貼新瓷磚的，一般要求舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業的黏結劑才可以。 　6.　好多家庭擔心屋內墻面顏色太豐富會有些亂，就選擇了最簡單的一白到底，但時間長了又覺得有些太一般了，想給墻面添點新花樣，這時沒必要把原來的涂料鏟掉重新刷新涂料，小小的墻貼就可以達到不錯的裝飾效果。 7.　只要墻面沒有受 潮起鼓、墻皮脫落等情況，都可以粘墻貼的。壁貼背面是不干膠，可以直接粘在墻面上，如果不喜歡了，輕松一揭就下來了，不會把涂料粘下來，也不會留有印子在 墻上。圖案還很豐富，自己動手就可以了，省事又省力。如果你嫌墻貼有些太簡單的話，可以選擇墻體彩繪，不過那就需要專業人員上門畫了。 8.　櫥柜長期受油煙、水氣的侵蝕，難免會褪色或是粘上再也擦不去的油污。把櫥柜拆了，重新定制一套新的不是不可以，只是廚房還是那個廚房，新櫥柜也變不出什么花樣來，不如只換換門板來得容易。 9.　只要把每扇柜門的尺寸測量好，并標注好裝釘五金的位置，最后再把顏色確定下來，把信息交給櫥柜廠商就可以了。當然，最好先檢查一下五金件，如果五金件不好用了，最好也一并換一下。櫥柜門板換個顏色，也能給你帶來不錯的好心情。

　　1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。 　　2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈，然后用進行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。 　　3、修補墻面：（1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行。（2）基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿，抹面，批刮，進行。（3）基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行。 　　4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水，尤其是深顏色的涂料兌可能導致浮色發花等不良現象。

新買了二手房或者住了很多年的舊房子，或者裝修風格不喜歡亦或者是瓷磚等都出現大面積的破損等各種原因，這就需要對房子進行重新裝修，而在重新裝修中，瓷磚翻新尤其重要。 新買了二手房或者住了很多年的舊房子，或者裝修風格不喜歡亦或者是瓷磚等都出現大面積的破損等各種原因，這就需要對房子進行重新裝修，而在重新裝修中，瓷磚的翻新尤其重要。 瓷磚的縫隙銜接方法 舊房有些瓷磚會因為時間的推移縫隙會越來越大，起翹或是凹凸不平等情況，而且舊房大多數瓷磚都會失去光澤。所以基本上改造家中的舊瓷磚要全部清除，那么在“瓷磚”的翻新的過程中有哪些小竅門和要注意的事項呢？下面就來和小編一起來學習關于瓷磚翻新的知識吧。 一、瓷磚翻新的基本處理方法： 舊房地磚要進行翻新也可分為三種情況，一是鏟除原有地磚，二是在舊地磚表面直接鋪新的地磚，三是在舊的瓷磚或馬賽克上涂刷涂料。鏟除舊磚：如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換，簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。 專家教你挑選衛生間瓷磚 直接鋪新地磚：目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結劑兩種，這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上，然后鋪裝新的地磚，節省了時間和精力。廚房和衛生間墻地面無論為何種瓷磚，都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。個別嚴重起鼓或損壞的瓷磚需要鏟除，鏟除后用馬賽克面磚表面處理劑修補，與舊瓷磚表面一樣平整后，再用瓷磚粘結劑粘貼新瓷磚，這樣做更牢固。舊墻面涂刷涂料翻新：在舊的瓷磚或馬賽克上涂刷涂料，對墻面的平整度和膩子層有更高的要求。

舊房巧翻新房地產建筑裝修地磚和墻磚以及布局房子的布局。房子的水電，也重新整改一下，因為以前的水電不能適應現在的裝修風格。還有墻頂，廚房衛生間一系列的生活空間。當然翻新的預算，計劃也不能超出預算太多。希望我的回答能幫助到你。。

舊房翻新按照下面的步驟： 1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。 2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。 3、修補墻面： （1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。 （2）基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。 （3）基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。 4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水，尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。 墻面問題處理辦法： （1）對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。 （2）對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。 （3）對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。

技巧： 1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗 　　 2、二手房改造水、電路的處理 　　 3、老房裝修粉刷墻面，打底是關鍵 　　 4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗 　　 5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座 　　 6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內空氣流通 　　 另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。 希望對你有幫助。

1、對比風格，采用強烈的對比色，冷暖對比色、不同肌理之間的大膽使用是家裝的一種主流。 　　 2、協調色調，想要營造溫馨浪漫情調的朋友，必定選擇此法則。柔和的色調，為生活帶來寧靜的感覺，易于把握和運用，富于變化且讓人感覺和諧愉快。 　　 3、混合色調，這里不僅指的是粉紅色、大膽地運用粉紫、薄荷綠、粉橙等明麗色。這些色彩會是家居中的重要角色。這些混合色彩，低調坦誠、輕描淡寫、安寧靜謐，不表達明確的態度 希望能幫到你

1、清理墻面，墻面有細小的白色粉末，表示墻內的鹽分在水泥的干燥過程中被"析出"，此時，您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻面干燥磨平，便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出，將其清理后，可先上一道墻面底漆，預防日后鹽分侵蝕，形成壁癌;二請勿在三個月內使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。 2、去除剝落漆膜，以刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。 3、拆除粘貼的壁紙，進行墻面刷漆翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來，不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。 4、修整表面，以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。 5、處理墻面病變，病變可能有污漬、起泡、開裂、片落或粉化等很多種，這些都要針對進行處理。 6、上底漆，"底漆"涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面，至于有問題的壁面就必須先針對其問題，選擇特殊且專治此特殊問題的"底漆"。 7、上面漆，也就是一般用漆，用木棍將涂料攪拌均勻后再使用。 8、刷漆

你好，1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。 2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。 3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。 4、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。 5、找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 6、貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。 7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。 8、打 磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力，凹凸差不超過3毫米。

杭州舊房翻新的技巧三點： 1、凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 2、一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。 3、選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

舊房改建翻新的時候，在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。 如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。希望能幫到你。

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舊房刷新價格在25元一平，如果墻面油漆沒有起皮或者脫落情況建議買去裝潢店買砂紙，（具體粗細可以問下老板），把墻面砂一遍后在刷油漆，提高油漆與墻面結合度，如果有起皮或者脫落情況，要用膩子批一道再用砂紙砂一遍后在刷油漆。價格來源網絡，僅供參考