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兄弟，我也是個小白，北區房產我也不是很清楚，但我可以上網查，土巴兔網上有很多的帖子，都是大神們在里面討論，我每天都上去看帖子，提問題，想你這個問題，我建議你還是上網上去查閱，或者拜托熟人讓他幫你查閱一下資料，這樣保險，還不容易進坑
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2019-05-13 19:30:37
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那你可是問對人了，我從事家裝航業10多年了，我對于北區二手房我還是很了解的，上周我有一個客戶就是在北區二手房買了房子，房子很大，3室兩廳兩衛一陽臺，還有地下車庫和地下儲存間，也不是很貴，大概100多萬就買下來了，很劃算
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2019-05-13 19:30:37
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不限購新樓盤是不是商業樓盤啊。我跟你說你如果自己住，還是想清楚的好，那些房子是不是商業公寓樓，別的不說，那種樓盤的水電都是商業性質的啊，比我們家里用的貴一倍左右的，我到時沒買，但是我租的房子是這種，每月的水電還有管理費都不少啊。
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2019-05-13 19:31:17
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說到買房子，我想給你說一說，買房子真的是要慎重，很多問題不是咱們這些凡夫俗子可以看得出來的，不過博悅世家聽名字感覺是不錯的，如果你想要買房子，要好好看看這個房子的構造，水電路的排布，墻體是否完整這些的，
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2019-05-13 19:30:37
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便宜樓盤應該出現在一些房價比較便宜的小城市比較多一些吧，再加上有一些不太理想的結構樓盤，可能致使整個樓盤的房價會出現比較低的一個狀態。像我了解到的寧夏那邊的房價普遍都是比較低的，再加上有一些磚混結構的樓房，可能售價就更便宜一些了，畢竟磚混結構的樓房跟框架結構的樓房還是不能相提并論的。
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2019-05-13 19:29:22
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我同意樓上說的樓主可以到附近的派出所或者物業也可以問問身邊的朋友們在哪里辦的北京市居住證，我覺得最好是到派出所去，問一下是最好的看看，都需要什么證件，樓主一定要問清楚這些，只是我個人的建議祝樓主生活愉快。
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2019-05-13 19:29:52
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碧林灣我覺得還可以，可以入手，因為它是學區房，將來的需求量非常大。我可能明年還有學位制的實行。升值的空間比較大，要是考慮自己住，那也可以，非常高端的小區，物業也是知名管理團隊。不過房價比較好在2萬左右一平方。
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2019-05-13 19:30:28
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我不是很清楚這個地方是在哪里，不過我建議你去售樓處問一下，他們一般會有一個大概的時間。正常交房時間是你在交押金一年之后。如果你交押金一年之后還沒住進去的話，建議你盡快咨詢他們泊林印象的售樓處。問一問具體是怎么回事兒。
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2019-05-13 19:30:28
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北京市房屋拆遷的拆遷文件都是由政府統一下發到地區拆遷辦的，如果你們家還沒接到相關通知，就耐心等一下，應該也會有拆遷辦的人員去你們住的地方與你們協商，具體細則他們應該會當面和你們說清楚的，現在誰也告訴不了你需要注意什么。
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2019-05-13 19:29:58
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你租房子的話，當然你是有權利去查購房合同了啊，要不然萬一不是他們家的房，而是他租的房子怎么辦，他收了錢就跑了啊。到時候你也沒租到房子，錢也沒有了啊。所以說啊，租房之前一定要跟主人家商量好啊，千萬別大意啊。
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2019-05-13 19:29:29
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你好，看到了您的問題，新裝修的房子什么情況下不收房？心中想的房子應該著重檢查這幾點，他的墻面是否有裂縫，線路是否合理？鋼筋是否有外露，是否漏水。一定要在收房的時候檢查清楚，不然的話在居住的情況下發現的問題都不屬于開發商的責任。是需要業主自己承擔的。
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2019-05-13 19:31:17
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雖然不了解博雅苑，但是在選擇住房小區的時候，有很多重要的東西需要注意，比如房屋安全問題，設施設備是否齊全什么的，還要看看交通便捷不便捷，出門逛街方不方便，樓下有沒有活動場所，小區綠化環境怎么樣這些的，如果這些都很好那你就可以買啦
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2019-05-13 19:30:37
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不滿五年二手房稅就按原始的契稅比例來交。不過有的地方呢，它不要求滿5年，有的地方要求滿兩年就行了，滿5年主要針對的是一些比較大的城市，要求肯定是要高一些的。別的地方住滿兩年就可以享受到優惠的政策，房子不管是多少平米都可以按照1%的契稅來計算。
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2019-05-13 19:28:58
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那就得看你北京小區的地理位置和房子平米的大小了。如果房子在100多平米，而且地理位置在三環以內的話，估計就得上千萬。如果房子的地理位置不太好，平米也不太大的話那也得幾百萬。具體的，你還得去售樓處咨詢打聽。希望可以幫助到你。
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2019-05-13 19:30:37
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你好，我個人是不推薦你買鉑悅山的樓盤的。這家的樓盤基本根本沒有現房，全是期房，地基還沒開挖就開始預售，需要2--3年后才能交房，價位奇高，這樣的房子反正我是不買，沒有安全感。而且所在位置一般都比較吵鬧，環境一般般，僅是個人觀點，不喜勿噴。
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2019-05-13 19:30:28
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哈哈，購買北京四合院有什么限制？知道嗎？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是房產小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業。能賣四合院的，那都是牛掰的存在啊，只是，現在國家讓麥嗎，這個得去詳細咨詢下了。
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2019-05-13 19:29:58
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濱湖萬科城現在沒有現房了，早在開盤時候就被搶光了，本來就開放一區，大概6棟樓盤。也是離湖最近的六棟，景色非常好。環境也不用說。現在估計都是二手的，或者是被炒房的買去了。都在中介比較多，當然你可以去售樓處看看，萬一有人沒要的。
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2019-05-13 19:30:28
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哈哈，北京市購房有什么政策和限制嗎？講講看。這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是房產小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業。北京市購房沒有限制，只要你有錢，就可以購買。但是，他的落戶是十分困難的，執行的積分落戶。
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2019-05-13 19:29:58
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我姐姐她們也是剛剛買了一套這樣的曹路二手房是他們買的是100多平米的，只花了六十幾萬塊錢，我感覺是挺好而且價位也是很合理的，進房子里面就像進了新房一樣，我還說要是有人結婚的話，買這樣的一套房子也是比較不錯的。
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2019-05-13 19:29:22
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哈哈，據我了解亳州市公積金就屬于一般的，我之前也準備到亳州是來工作來著，后來有其他的機會就到了別的城市，但是我個人認為不論你在哪個城市公積金和房價都是成比例關系的，所以公積金并不能成為你到某一個城市工作的必要條件。
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2019-05-13 19:30:37
