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我想問一下，復(fù)式樓和商品房哪個(gè)貴？
已有3條回答
如果是同地方同樓盤的，復(fù)式會(huì)比平層稍貴一點(diǎn)點(diǎn)，貴的也不是很多
復(fù)式樓和商品房哪個(gè)貴這個(gè)問題我無法很準(zhǔn)確的回答樓主，因?yàn)樗@個(gè)地區(qū)不同，房?jī)r(jià)也是不同的，而且他這個(gè)房間的性質(zhì)不一樣，他這個(gè)房子的價(jià)格也是不同的，如果是樓主想要了解的話，我建議你可以直接去當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)*里邊兒了解一下，希望我的回答對(duì)你幫助。
下面是我對(duì)他們的分析，根據(jù)我當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來的
1、復(fù)式樓售價(jià)于普通公寓與別墅之間，價(jià)格、面積也都在兩者之間。
2、假設(shè)一個(gè)多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價(jià)格在5000，復(fù)式樓售價(jià)一般在8000，別墅要在10000以上。價(jià)格比普通住宅高的原因：
1、復(fù)式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風(fēng)景好，視野好2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型3、人們生活水平的提高，購買力增強(qiáng)4、復(fù)式房的數(shù)量一般來說較少5、認(rèn)得習(xí)慣問題，可能感覺住復(fù)式房有優(yōu)越感
1、既然是同一小區(qū)，大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng)，這就決定了兩者之間的價(jià)格不會(huì)有太大的區(qū)別，主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。
2、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋，而復(fù)式樓(不是錯(cuò)層結(jié)構(gòu))不過就是二層樓，因此房屋造價(jià)大抵相同，關(guān)鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產(chǎn)價(jià)格也會(huì)有所不同。
綜上，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)判斷，同區(qū)中的復(fù)式樓售價(jià)應(yīng)該比普通商品房貴20%-50%左右，而多層中的復(fù)式樓則相對(duì)要貴于小高層中的復(fù)式樓。(如果非要用價(jià)格打比方，一個(gè)普通商品房均價(jià)為5000元的小區(qū)，復(fù)式樓價(jià)格應(yīng)該定在6000-7500左右，多層復(fù)式和高層復(fù)式間的價(jià)差也在300-500元左右)
其實(shí)換個(gè)思路來想：買兩套上下層的商品房打通，不也是復(fù)式樓嗎？?jī)r(jià)格、面積(包括公攤)都差不多，貴就貴在復(fù)式樓的房型的結(jié)構(gòu)檔次和*配置都要高些，其余倒也沒多大區(qū)別。不是嗎。
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復(fù)式樓裝修是不是比樓房貴那這個(gè)肯定是一定的，復(fù)式樓肯定要比樓房貴一點(diǎn)。那復(fù)式樓是兩層嗎？肯定面積要大，所以說就按面積算也是會(huì)貴一點(diǎn)的，所以樓主如果想要買的話親自去做一下對(duì)比，看一下哪個(gè)更加合適。這樣的話比較好一點(diǎn)。
來自我想要問一下復(fù)式樓裝修是不是比樓房貴？2019-05-31 -
蒙自市二手房復(fù)式樓盤在選擇的時(shí)候可以考慮一下恒大或者是碧桂園這兩個(gè)樓盤，這兩個(gè)樓盤的房屋在國際上的知名度是非常的大，并且這兩個(gè)樓盤的*商，他們?cè)?房屋的時(shí)候所選用的建筑材料都是知名的建筑材料，是能夠保證后期房屋使用質(zhì)量的
來自蒙自市二手房復(fù)式樓哪個(gè)樓盤較好？2019-07-19 -
復(fù)式樓和復(fù)式房區(qū)別在哪里區(qū)別就在于兩者除了產(chǎn)品根本不同，生活的形態(tài)也根本不同，復(fù)式房，其實(shí)就是借鑒于此是歐美市場(chǎng)上流行陳述的獨(dú)立式疊加住宅改良而成的，而復(fù)式樓，他是上下兩層具有相同層高一個(gè)套間內(nèi)的房子。
來自我想請(qǐng)問一下大家復(fù)式樓和復(fù)式房區(qū)別在哪里2019-09-20 -
復(fù)式樓和躍層樓的區(qū)別各有不同特點(diǎn)也不相同，中國傳統(tǒng)式它融合了中國字畫、瓷塑、明清式家具、中國傳統(tǒng)木裝修造型及古典型燈飾等，以其綜合的藝術(shù)色彩體現(xiàn)出中國的文化藝術(shù)氛圍，歐美式的特點(diǎn)，是頂壁門窗等裝飾線角變化豐富色調(diào)淡雅，家
來自購買樓房中復(fù)式樓和躍層樓的區(qū)別在哪里呢2021-06-04 -
公寓房和復(fù)式樓有什么區(qū)別復(fù)式樓就是有兩層樓，他用樓梯湘聯(lián)建出來的夾層充分的提高了住宅的空間利用率，公寓房是一戶，人家占兩層樓，一般的情況下二層就是臥室和衛(wèi)生間或者是廁所底層是廚房餐廳等等，上下樓層里有單獨(dú)的室內(nèi)樓梯通風(fēng)性
來自我想請(qǐng)問一下大家公寓房和復(fù)式樓有什么區(qū)別2019-09-19
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