看地段吧,沭陽房產有的地方比較淡有的還是比較旺的,我看到南部新城比較好賣,東部新城、老城區這邊就一般了。現在房產價格大多都達到了一個較高的位置,市場接受度一般。而且在嚴控政策的大背景下,很多開發商停止觀望,都在等資金回籠
很明顯現在房地產市場已進入大洗牌階段,一個城市的房地產市場越來越靠有真實住房需求的人群來支撐,也就是所謂的“剛需人群”。一個城市剛需人數越多就意味著這個城市的潛在住房需求越大,通過剛需人數的多少就可以看出這個城市的房地產
我認為看當地的房產就看當地的中介經營的旺不旺吧。如皋很多中介都說他們就要在很長一段時間后才能拿到傭金;但是由于開發商的資金鏈也較往年緊張,業務員傭金也拖很久才發導致許多中小中介門店資金鏈緊張甚至資金鏈斷,最終撐不下去只能