很明顯現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入大洗牌階段,一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越靠有真實(shí)住房需求的人群來(lái)支撐,也就是所謂的“剛需人群”。一個(gè)城市剛需人數(shù)越多就意味著這個(gè)城市的潛在住房需求越大,通過(guò)剛需人數(shù)的多少就可以看出這個(gè)城市的房地產(chǎn)行業(yè)前景,中年主力軍的去留,決定了一個(gè)城市房地產(chǎn)的行業(yè)未來(lái)。南陽(yáng)房產(chǎn)來(lái)說(shuō),超過(guò)一千萬(wàn)的人口基數(shù),對(duì)于眼下和未來(lái)都是好時(shí)機(jī)。然而這種利好能維持多久,我們就不能肯定了。