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請問裝修面積計算時是算套內(nèi)面積嗎?

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提問者:puhszdgu_180612| | 1597次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):83264 | 被采納數(shù):135

正規(guī)來講,裝修預(yù)算中的面積一般是根據(jù)室內(nèi)面積來算的,如果按建筑面積算,價格會高出很多的,也是不合理的。


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回答數(shù):19268 | 被采納數(shù):101

個沒有標(biāo)準(zhǔn),裝修公司的算法不完全一樣,不過一般都按建筑面積算的!一般是按套內(nèi)面積加上墻體厚度的面積,公攤是不算的


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兔友 5積分
回答數(shù):65 | 被采納數(shù):0

1、新房裝修全包或半包有幾種包法,可以按面積包干,也可以按清單包。
2、按面積包時,列出具體裝修要求后,雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積,也有按套內(nèi)面積的,雖然算法不同,但總價基本差不多。沒有免費(fèi)的午餐。
3、按清單包時,由裝修公司設(shè)計后列出清單并報價,分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清,半包是只包輔材加人工,主材料由房主自購


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兔友 5積分
回答數(shù):231 | 被采納數(shù):0

一般按建筑套內(nèi)面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內(nèi)使用面積大。全包的話,按建筑面積算,材料自購的話,按實(shí)際項目的實(shí)際面積算。
套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積,設(shè)計和裝修施工按這個面積計算,才是合理的,按哪個面積算實(shí)際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算,把設(shè)計單價提高,實(shí)際上的價格是沒有區(qū)別的。設(shè)計公司所以按建筑面積算,就是想表面上看起來單價不高,用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。
擴(kuò)展知識:
1、套內(nèi)面積
套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;
(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積;
(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
2、建材面積
商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。
套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積


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