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2. 您家準(zhǔn)備什么時候開始裝修 :

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兩個月內(nèi)

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提問者:許平曉| 鄂州| 2061次瀏覽
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劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定:房屋所有人、使用人對房屋進(jìn)行裝修之前,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。
一、房屋裝修申報
(1) 住宅裝修:在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前,應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進(jìn)行申報登記。
(2)非住宅(營業(yè)房)裝修:在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
(3)工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修:建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。
二、房屋裝修申報提交材料
(1)房屋裝修申請表;
(2)房屋所有權(quán)證,對于房屋使用人提出申請,還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;(3)申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;
(4)房屋租賃的,應(yīng)提交租賃合同;
(5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的,應(yīng)提交房屋設(shè)計單位的設(shè)計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論;
(6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。
三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料:
(1)《建筑工程施工許可證申請表》;
(2)《工程規(guī)劃許可證》;
(3)《建設(shè)工程用地許可證》;
(4)工程中標(biāo)通知書;
(5)有效的施工合同;
(6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);
(7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項目,提交監(jiān)理委托合同;
(8)工程資金證明或銀行保函;
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。


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