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住房裝修信用貸款利息計算方式是怎樣的

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提問者:時承福| 武漢| 866次瀏覽
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已有2條回答

青了個畫
回答數(shù):1267 | 被采納數(shù):0

住房裝修信用貸款利息計算方式,也即裝修貸款的利率以現(xiàn)行的央行基準(zhǔn)利率為準(zhǔn),其中六個月貸款年利率為5.6%,一年期貸款年利率也為5.6%,一到三年期貸款年利率為6.00%。


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小L童鞋阿
回答數(shù):9222 | 被采納數(shù):2

你好。
1.等額本息貸款計算每月還款金額(簡稱每月本息)=[貸款本金X月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]此公式采用的是復(fù)合方法計算利息,即本金和利息都要產(chǎn)生利息--“利滾利”,相對于等額本金計算,支出的利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加,但每月月的還款額是固定的。比較適合用于現(xiàn)期收入少,預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人,或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士,一般青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選擇這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
2.等額本金貸款計算每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率等額本金法是把還款期內(nèi)的貸款數(shù)額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣猶豫每月的還款本金固定,而利息越來越少,貸款人起初還款、壓力比較大,但是隨著時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。


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