我知道我來幫您,每個地方的稅收政策具體操作不一定完全相同,大連國稅局規定:對企業以經營租賃方式租入房屋發生的裝修費用支出,可視同長期待攤費用,自裝修完成并投入使用的次月起,分期平均攤銷,攤銷期限不得低于5年。而本人理解,
據我所知的房屋、建筑物的折舊年限為為20年;與生產經營活動有關的器具、工具、家具等的折舊年限為5年。很多裝修折舊年限都是考評估出來的,因為有的房子老化得比較快,所以折舊得比較快!總結一下說:“其實房子都是需要保養的啦!”
門面裝修,如果是自有產權,就計入固定資產,匯總入原有價值,按原有折舊年限余額進行折舊。如果是租來的,就計入長期待攤費用,按5年攤銷。
一般房屋的使用期限是50年,實際只有30至40年,我們國家50年房齡的房子幾乎都是危房了。 房屋裝修折舊只能按30年左右計算,這樣你心中也就有數了。 房屋裝修的折舊是不能按等比例計算的,而是逐步遞增的,時間越長的裝修
固定資產的應提折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。法律法規另有規定的從其規定。 ?? (一)平均年限法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法: ?? 年