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提問者:韋姮娥| 廣州| 1017次瀏覽
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會害羞123
回答數:7728 | 被采納數:3

你好,我覺得還是比較麻煩的。
一、由于是舊房,建造時間較早,結構上特別是廳、房、陽臺、衛生間的面積比例已不能滿足現代生活需求。有的業主希望拆除部分墻體,對房屋的結構重新整合。但值得注意的是:不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因為那樣會改變房屋受力結構,對整幢樓房的結構安全造成巨大威脅。
二、為擴大居室空間,陽臺常被當作改造對象。較早建設的房屋屬磚混結構的居多,居室與陽臺這道墻常設計為配重墻,對陽臺起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌;另外,陽臺地面不要使用厚重材料(如裝修'>大理石),不要放置笨重家具,以免使陽臺壓重超過設計承載能力而發生事故。
三、衛生間的改造裝飾、衛浴器具的重新布置和擺設,也是舊房裝修改造的一項主要的內容。值得提醒的是:拆除舊地板磚后,需對基層做防水處理,并按規范要求做蓄水實驗,確定防水層絕不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛生間蹲式便器改為坐式便器,下水口的位置不能隨意改變,因為處理不好,也極易造成漏水。
四、房屋使用多年,門窗也逐漸老化,再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式,根據設計要求,無承重門窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗,因為它將危及抗震和結構安全。


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