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樓梯計(jì)算建筑面積的。 建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。 建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國(guó)內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國(guó)香港，建筑面積及使用面積的計(jì)算則需遵循香港測(cè)量師學(xué)會(huì)發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國(guó)臺(tái)灣則有建筑技術(shù)規(guī)則，其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范。
房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范有明確規(guī)定:突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。是否計(jì)算建筑面積要看有沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
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《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.23 規(guī)定：建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 “本規(guī)范所指的與室內(nèi)相通的變形縫，是指爆露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見(jiàn)的變形縫。” 如果變形縫都在室外并于室內(nèi)不
來(lái)自有誰(shuí)知道變形縫算建筑面積嗎2017-08-07 -
您好！ 單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過(guò)2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
來(lái)自出屋面樓梯間建筑面積是如何計(jì)算的？2017-12-07 -
室內(nèi)樓梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積，而樓梯間應(yīng)按自然層計(jì)算建筑面積，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起實(shí)施。規(guī)定如下 3.0.13 建筑物頂部有圍護(hù)
來(lái)自屋頂樓梯間建筑面積怎么計(jì)算2015-07-15 -
你好，樓梯間建筑面積計(jì)算規(guī)則是：建筑物內(nèi)的樓梯間是按自然層算做是建筑面積，有永久性頂蓋的室外樓梯，按建筑物自然層的二分之一計(jì)算。
來(lái)自樓梯間建筑面積計(jì)算規(guī)則是怎樣的？2017-08-30 -
根據(jù)國(guó)家建筑的規(guī)定，建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、下水道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。自然層是指層高超過(guò)2.2米，并被加以利用的樓層。 如果是永久性的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然
來(lái)自建筑面積樓梯間的該怎么去計(jì)算？2016-06-22
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