大多時候都是沒什么事情的,正常就是要寫監(jiān)理日記,對部分工序進行旁站,填旁站記錄,如果見證員不在現(xiàn)場,還需要和承包單位一起對材料送檢,見證作用,現(xiàn)在很多監(jiān)理單位都是把監(jiān)理員當(dāng)監(jiān)理工程師在用,所以有可能還要編寫監(jiān)理細則,監(jiān)理規(guī)劃等。然后就是整理整理資料之類的。難度不是很大,但是要想做好監(jiān)理這份工作,還需要熟悉規(guī)范
簡單的總結(jié)如下:1、平行檢查記錄2、監(jiān)理日記3、旁站記錄4、原材料、試件送檢臺帳5、監(jiān)理月報,有的甚至要周報6、各類會議紀(jì)要一般有監(jiān)理整理7、各類階段總結(jié),質(zhì)量、安全總結(jié)評估報告8、監(jiān)理規(guī)劃9、監(jiān)理細則等
總之,希望你能做好!加油對于所說的油水,實際上施工單位會表示的,但是建議不要違反規(guī)則
你好,土建監(jiān)理工作內(nèi)容如下:
建設(shè)工程監(jiān)理的主要包括四個階段的工作內(nèi)容:施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程質(zhì)量保修階段。一般的監(jiān)理合同以前三個階段的工作內(nèi)容為主,很少要求質(zhì)量保修階段進行監(jiān)理的。具體工作內(nèi)容如下:
一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1)施工前認真審閱工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明,就工程設(shè)計圖紙中的問題與建設(shè)單位及設(shè)計院工程師溝通,充分理解建設(shè)單位意圖和設(shè)計思想,提出合理化建議,對工程功能及系統(tǒng)組成做到全面、深入的了解和掌握。
2) 根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定積極參加工程施工招標(biāo)工作,協(xié)助建設(shè)方選擇有能力、有經(jīng)驗的承包商。
3) 認真做好施工隊伍(特別是總承包商)的資質(zhì)審查工作,包括人員、技術(shù)、施工設(shè)備,確保施工隊伍素質(zhì)與工程要求基本相適應(yīng)。
4) 認真審核施工組織設(shè)計(施工方案)、質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施,施工現(xiàn)場的布置、勞動人安排,工具材料準(zhǔn)備、預(yù)制中、半成品的生產(chǎn)等,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范與工程建設(shè)總進度。
5) 協(xié)助建設(shè)方程組織設(shè)計圖紙會審工作,作好圖紙設(shè)計交底,使總承包商及全體施工管理人員了解工程設(shè)計意圖和要求。
6)督促總承包單位認真做好作業(yè)前的技術(shù)交底,使每個施工人員清楚各自工作的具體要求。
7) 確認施工圖紙的有效性。對設(shè)計變更、工藝變動、材料變更、設(shè)備選型等都要求辦理相關(guān)手續(xù)。
8)對各專項系統(tǒng)的主要設(shè)備、器材,監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗調(diào)整,掌握系統(tǒng)設(shè)備的詳細資料、消除隱患。
二、 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1)對專項系統(tǒng)及各分系統(tǒng)的重要部位,監(jiān)理工程師要加強雙控制檢查。巡視和旁站相結(jié)合,確保工程質(zhì)量。
2) 監(jiān)理工程師在巡視和檢查中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,可視質(zhì)量問題的大小和輕重,以“監(jiān)理工作聯(lián)系單”和“監(jiān)理通知單”的形式通知施工方、業(yè)主,并監(jiān)督解決。
3) 各系統(tǒng)的調(diào)試、試運轉(zhuǎn)工作,要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進行,并按規(guī)范要求填寫試驗報告。
4) 對承包單位報來的各項工程報驗單,隱蔽單,監(jiān)理工程師都要以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計要求認真審查,工程質(zhì)量不符合要求未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,不得進行下道工序施工。
5) 整個施工過程,監(jiān)理工程師對承包單位的質(zhì)量保證體系,三檢制度(自檢、互檢、交接班檢),三按制度(按圖紙、按工藝,按標(biāo)準(zhǔn)施工)進行監(jiān)督。
三、竣工驗收階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1)對已完工程進行工程質(zhì)量評估,并及時提供分部、單位工程質(zhì)量評估報告及監(jiān)理工作總結(jié)。
2)總監(jiān)組織監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn)條文對承包單位報送的完工工程的實物質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收、竣工資料進行審查,并對存在的問題整改的結(jié)果進行復(fù)驗合格的基礎(chǔ)上,向建設(shè)方提出竣工驗收的建議。協(xié)助建設(shè)方組織竣工驗收。
四、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容
工程質(zhì)量保修期內(nèi)監(jiān)理組根據(jù)監(jiān)理合同約定,當(dāng)建設(shè)方在使用中對工程質(zhì)量提出異議或本監(jiān)理公司在回訪中發(fā)現(xiàn)影響使用的質(zhì)量缺陷時,將派專人進行現(xiàn)場查驗。其結(jié)果在保修范圍內(nèi),則通知施工方進行保修。
建設(shè)工程監(jiān)理的主要包括四個階段的工作內(nèi)容:施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程質(zhì)量保修階段。一般的監(jiān)理合同以前三個階段的工作內(nèi)容為主,很少要求質(zhì)量保修階段進行監(jiān)理的。具體工作內(nèi)容如下:
一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1)施工前認真審閱工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明,就工程設(shè)計圖紙中的問題與建設(shè)單位及設(shè)計院工程師溝通,充分理解建設(shè)單位意圖和設(shè)計思想,提出合理化建議,對工程功能及系統(tǒng)組成做到全面、深入的了解和掌握。
2) 根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定積極參加工程施工招標(biāo)工作,協(xié)助建設(shè)方選擇有能力、有經(jīng)驗的承包商。
3) 認真做好施工隊伍(特別是總承包商)的資質(zhì)審查工作,包括人員、技術(shù)、施工設(shè)備,確保施工隊伍素質(zhì)與工程要求基本相適應(yīng)。
4) 認真審核施工組織設(shè)計(施工方案)、質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施,施工現(xiàn)場的布置、勞動人安排,工具材料準(zhǔn)備、預(yù)制中、半成品的生產(chǎn)等,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范與工程建設(shè)總進度。
5) 協(xié)助建設(shè)方程組織設(shè)計圖紙會審工作,作好圖紙設(shè)計交底,使總承包商及全體施工管理人員了解工程設(shè)計意圖和要求。
6)督促總承包單位認真做好作業(yè)前的技術(shù)交底,使每個施工人員清楚各自工作的具體要求。
7) 確認施工圖紙的有效性。對設(shè)計變更、工藝變動、材料變更、設(shè)備選型等都要求辦理相關(guān)手續(xù)。
8)對各專項系統(tǒng)的主要設(shè)備、器材,監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗調(diào)整,掌握系統(tǒng)設(shè)備的詳細資料、消除隱患。
二、 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1)對專項系統(tǒng)及各分系統(tǒng)的重要部位,監(jiān)理工程師要加強雙控制檢查。巡視和旁站相結(jié)合,確保工程質(zhì)量。
2) 監(jiān)理工程師在巡視和檢查中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,可視質(zhì)量問題的大小和輕重,以“監(jiān)理工作聯(lián)系單”和“監(jiān)理通知單”的形式通知施工方、業(yè)主,并監(jiān)督解決。
3) 各系統(tǒng)的調(diào)試、試運轉(zhuǎn)工作,要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進行,并按規(guī)范要求填寫試驗報告。
4) 對承包單位報來的各項工程報驗單,隱蔽單,監(jiān)理工程師都要以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計要求認真審查,工程質(zhì)量不符合要求未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,不得進行下道工序施工。
5) 整個施工過程,監(jiān)理工程師對承包單位的質(zhì)量保證體系,三檢制度(自檢、互檢、交接班檢),三按制度(按圖紙、按工藝,按標(biāo)準(zhǔn)施工)進行監(jiān)督。
三、竣工驗收階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1)對已完工程進行工程質(zhì)量評估,并及時提供分部、單位工程質(zhì)量評估報告及監(jiān)理工作總結(jié)。
2)總監(jiān)組織監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn)條文對承包單位報送的完工工程的實物質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收、竣工資料進行審查,并對存在的問題整改的結(jié)果進行復(fù)驗合格的基礎(chǔ)上,向建設(shè)方提出竣工驗收的建議。協(xié)助建設(shè)方組織竣工驗收。
四、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容
工程質(zhì)量保修期內(nèi)監(jiān)理組根據(jù)監(jiān)理合同約定,當(dāng)建設(shè)方在使用中對工程質(zhì)量提出異議或本監(jiān)理公司在回訪中發(fā)現(xiàn)影響使用的質(zhì)量缺陷時,將派專人進行現(xiàn)場查驗。其結(jié)果在保修范圍內(nèi),則通知施工方進行保修。