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按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種：直接分割房屋、房屋作價(jià)補(bǔ)償、直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合、房屋變價(jià)分割。一、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。如一棟三層樓的房屋，為三個(gè)所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權(quán)。但由于整個(gè)房屋是連在一起的，有些屬于無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區(qū)分所有。二、房屋作價(jià)補(bǔ)償即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。三、直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合這主要包括兩種情況：一是對(duì)房屋進(jìn)行直接分割時(shí)，由于房屋結(jié)構(gòu)的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權(quán)份額比例分配，對(duì)部分所有權(quán)份額作價(jià)補(bǔ)償。如甲、乙按3：2的比例擁有一棟兩層樓的房屋，該房屋如分割成各占一層時(shí)，則乙占了甲的所有權(quán)份額，此時(shí)，就應(yīng)作價(jià)由乙補(bǔ)償甲的所有權(quán)份額。二是三個(gè)以上的人按份共有房屋時(shí)，房屋由兩個(gè)以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價(jià)款后，再按比例分割房屋。如甲、乙、丙、丁共有一棟房屋，房屋作價(jià)由甲、乙所有，甲、乙在補(bǔ)償丙、丁應(yīng)占部份的所有權(quán)份額后，再按比例分割房屋。四、房屋變價(jià)分割房屋按份共有人都不愿取得房屋所有權(quán)時(shí)，可把房屋出售，賣得的價(jià)款由共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。以上四種分割方式，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。
共有產(chǎn)權(quán)房該如何分割
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凈水器前置過濾
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家用凈水器有必要裝嗎
家里裝凈水器有必要嗎
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房產(chǎn)分割協(xié)議書 ?? ??協(xié)議人： ?? ??×××，男(女)，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住×××××××××××××。 ?? ??×××，男(女)，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住×××××××××××××。
來自誰(shuí)能發(fā)一份房屋分割協(xié)議書范本？2015-11-18 -
你好， 被繼承人： ，原身份證號(hào)碼： 被繼承人： ，原身份證號(hào)碼： 繼承人： ，系被繼承人之 ，原身份證號(hào)碼： 繼承人： ，系被繼承人之 ，原身份證號(hào)碼： 繼承人： ，系被繼承人之 ，原身份證號(hào)碼
來自房屋遺產(chǎn)分割協(xié)議書范本誰(shuí)能給份？2017-10-04 -
甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 戊方： 己方： 庚方： 甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關(guān)系，與庚方系祖母與孫子關(guān)系，甲方現(xiàn)有萬(wàn)改英名下房產(chǎn)一處，位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，房產(chǎn)證號(hào)X
來自共有房產(chǎn)分割協(xié)議范本哪位可以提供一份？2015-11-20 -
房產(chǎn)分割協(xié)議書 男方： ??女方： 男女雙方自愿將共同共有的位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議： 1、位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的
來自哪位有共有房屋分割協(xié)議書范本？2016-07-31 -
甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明
來自遺產(chǎn)房屋分割協(xié)議書范本誰(shuí)能給我一份？2016-06-28
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