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單位公房是屬于福利房，房主沒有全部的產權，只擁有一部分，另一部分是屬于單位，而且該住房所屬的土地屬于集體性質，此類的住房，不允許上市進行交易買賣，無法過戶，只能本單位的人員之間，相互買賣，到單位的房屋管理處，辦理過戶更名。想上市進行交易過戶，需要房主和單位協商，買斷全部的產權，補齊差價，繳納土地的出讓金。契稅等稅費，辦理完畢正規的商品房房產證、契稅證和土地證之后，才可以買賣過戶給他人。1993年我國開始的住房制度改革，將單位所分的房子出售給個人，也叫“公房出售”，價格是以成本價作為基礎，根據職工工齡、房子的區域地段、房齡、朝向、樓層、付款方式等進行打扣，一般工齡每增加一年折扣1%(30年工齡可折扣30%，可以用戶口本內工齡最長的人)，一次性付款可以折扣20%，房齡每增加一年折扣0.5%等，最后計算出的房款一般在8000――30000元左右。1998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房)，使用權屬個人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。個人是沒有房產證的，對房子沒有所有權，根據法律規定，沒有登記的房子是不能轉讓的。這種房子出售給職工后，產權歸職工所有，5年后可上市交易。出售后不交房租，開始交物業管理費。
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去市所屬的辦證大廳辦理。1、正常手續，憑租賃合同去、身份證、本人1寸相片去派出所辦理。2、一般辦證大廳都是有規矩的，你單獨拉1個工作人員，或者接待人員。你告訴他你想辦暫住證。一般情況下，他會拉給人給你的。100塊1個，不
來自居民房沒有房產證怎么辦？2017-05-26 -
如果你的房子沒有房產證的話你怎么整都會有糾紛的可能性，因為你沒有具有法律效力的文件能證明這房子是屬于你的。好是讓建筑隊和開發商要求去給這個房子辦理下來房產證。當然前提是開發的這個房子是有五證的，如果這房子壓根沒有五證的話
來自大產權房沒有房產證怎么辦？2017-10-19 -
這是中國的普遍現象呀，很多都沒有房產證，我們縣里的房子大部分都沒有房產證，我家的樓房都8年了都沒房產證，這個不影響你買賣的，要是想著買賣，雙方可以去公證處簽個過戶合同就行。同樣 具有法律效力的！現在買賣房子基本都是這樣的
來自請問下沒有房產證的房子怎么辦2016-01-04 -
沒有房產證的房子是無法保障購房者的合法權利的，特別是在抵押，買賣或更名過戶的時候都是不能操作的，只能居住使用。最好的方式就是催促開發商及時的辦理手續，吧房產證辦理出來。 如果是小產權房的話，更是沒有保障的，特別是在面臨
來自誰了解買房后沒有房產證怎么辦？2016-06-22 -
你好、。 首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。 其次,
來自求解，我的房子沒有房產證怎么辦？2015-12-04
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