建筑面積和使用面積有區別嗎？
已有1條回答
建筑面積和使用面積是有區別的，建筑面積包括套內使用面積。建筑面積是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，通常包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有屋頂，結構牢固，層高2.2米(含)以上的永久性建筑。簡單地理解就是，建筑面積包括套內使用面積、公攤面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積。而你說的使用面積就是我們通常說的套內使用面積，也就是我們所買房屋的實際使用面積。所以，建筑面積和套內使用面積是不一樣的，套內使用面積是建筑面積的一部分。資料來源：《房屋測量規范》
-
占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積，建筑面積一般都大于占地面積。房屋的使用面積是指住宅中以戶為單位的分戶門內全部可供使用的空間面積。使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積。
來自占地面積建筑面積使用面積有哪些區別2016-11-15 -
有過購房經歷的朋友都知道建筑面積與使用面積之分的，而對初次購房者就不是很了解建筑面積與使用面積，這兩者是怎么計算的呢，有什么區別。套內使用面積、建筑面積都是專業名詞，在購房時運用較多。一般來說，在購買新房時，購房者首要了
來自建筑面積與使用面積如何換算？建筑面積和使用面積是什么？2017-06-16 -
這個你要是自己計算的話很麻煩的，簡單點的話是你直接有直尺量下計算下房間除了墻體的面積就是使用面積，建筑面積就是產證上的面積，算的話是墻體的二分之一加上房間里面的面積
來自建筑建筑面積和使用面積怎么計算？2017-08-27 -
很多人在買房的時候都搞不清楚住宅的使用面積是怎么算的，所以在買房的時候就稀里糊涂的交錢簽字了，但是回頭一測量發覺房屋和想象中的面積不符，所以大家一定要提前了解住宅的使用面積是怎么算的。一、住宅的建筑面積和使用面積的區別是
來自住宅的使用面積是怎么算的？建筑面積跟使用面積有什么區別？2017-06-12 -
您好，用建筑面積計算，也有一些地方用套內建筑面積或使用面積計算!國家沒有強制規定一定要按那種面積計算!個人認為總的來說是一樣的,按套內建筑面積或使用面積計算的房產,單價肯定要比按建筑面積計算的高,因為房產商不可能吃虧。希
來自使用面積和建筑面積買房是算哪種？2017-08-20
微信公眾號
土巴兔APP