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舊房改造分三步:拆除、 隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工、常規(guī)裝修。 一 拆除: 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。 門窗拆除的重點(diǎn)是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。 二 隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。 三 基礎(chǔ)工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺(tái)保溫等。 四 常規(guī)裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易的，如果你覺得麻煩的話可以登錄土巴兔裝修網(wǎng)去報(bào)名裝修哦，上面有很多優(yōu)秀知名的裝修公司，價(jià)格也有優(yōu)惠的。
“二次裝修”對(duì)于許多人來講是件比較頭痛、麻煩的事，因?yàn)樗婕暗膯栴}比新房要多，改動(dòng)起來就要脫胎換骨，尤其重要的是隱蔽工程和墻體改動(dòng)后的處理，但是，只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面、合理，就能夠成功的舊貌換新顏。
設(shè)計(jì)師認(rèn)為，此類房子裝修的關(guān)鍵點(diǎn)在于，水路改造、電路改造、墻體改造、防水工程。同時(shí)，要注重空間設(shè)計(jì)的合理、有效、色彩搭配。
-方案1：打通客廳與餐廳的隔斷墻
讓房主在空間中居住得舒適，看上去舒服，這是裝修之前首先要考慮的問題。空間舒適尺度就是空間的功能和表現(xiàn)形式兩方面的優(yōu)化整合。大多數(shù)舊樓都是傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，而非現(xiàn)在常見的框架結(jié)構(gòu)，所以在改動(dòng)的時(shí)候，不能隨意破壞原結(jié)構(gòu)。不過經(jīng)過雅特裝飾公司設(shè)計(jì)師之手，這棟舊樓重新獲得了新生。這間舊房整體改造大方舒適、風(fēng)格統(tǒng)一，特別值得一提的是，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴(kuò)大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設(shè)計(jì)，并不讓人感到壓抑，并且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。
-方案2：將衣帽間改為保姆間兼儲(chǔ)物間
這是一套面積達(dá)153平方米的三室二廳二衛(wèi)的改造方案，由于此套住宅內(nèi)要居住房主五口、兩名員工和一位保姆，設(shè)計(jì)師謝子芳把位于進(jìn)門的衣帽間改成保姆間兼儲(chǔ)物間。為了使保姆間空氣流通，將原衣帽間的輕體墻拆除，下半部分是鞋柜，上半部分則裝飾一條空格窗花，而中間部分起到穿衣鏡的用途。另外，入戶門對(duì)著廚房的格局也被打破，讓通透的屏風(fēng)取代，有一份深邃與神秘。為體現(xiàn)素雅中式風(fēng)格的樸實(shí)與穩(wěn)重，色調(diào)以白色和泰柚擦色的紅色為主調(diào)。同時(shí)不失對(duì)比，點(diǎn)綴綠、藍(lán)在小面積。采光在隔斷式家具布局中很關(guān)鍵，隔斷時(shí)對(duì)昏暗部分加上適當(dāng)燈光，來解決局部照明問題。
-方案3：打破“刀把”戶型
這是一套面積為60平方米的兩居室，設(shè)計(jì)師陳艷玲介紹說，此房是常見的老式“刀把”戶型：一進(jìn)門是窄窄的門廳，門廳兩邊是廚房和衛(wèi)生間，門廳兩側(cè)是一大一小兩個(gè)房間。這種結(jié)構(gòu)最大的缺點(diǎn)就是空間狹小。于是，在二次裝修中，重點(diǎn)就落到了戶型的改造上。首先，把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉了，做成了開放式廚房，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。對(duì)于臥室的改造，采用椏口和滑動(dòng)門來把臥室和其他空間區(qū)別開來，增加了空間的流動(dòng)感。
-方案4：制作局部吊頂“增加”層高
相對(duì)日漸成熟的新戶型，舊居就有太多的不合理處。層高不足的，可以用局部的墻頂面及燈光處理使之改變。比如餐區(qū)可做一面墻至頂，又從頂伸出來與餐桌同寬或少于餐桌尺寸的色彩墻，出現(xiàn)一個(gè)局部頂，可嵌三個(gè)筒燈，用調(diào)光開關(guān)控制；或用一個(gè)紙質(zhì)或鋁質(zhì)的單枝吊燈，這更加適合兩個(gè)人的世界。居室的布置盡可能簡(jiǎn)化，舊家具能不用就不用，挑幾件簡(jiǎn)潔、明快的，收納功能強(qiáng)的家具。
-方案5：擴(kuò)大餐廳，豐富客廳
設(shè)計(jì)師在結(jié)合業(yè)主家常住與客住人口結(jié)構(gòu)。重新改造分布空間，從空間尺度、采光、通風(fēng)和行動(dòng)路線、風(fēng)水等角度考慮；根據(jù)生活方式習(xí)慣等將整個(gè)空間分為東西動(dòng)、靜兩大區(qū)。
整體在滿足功能安全、合理、舒適、有效的基礎(chǔ)上，風(fēng)格審美取向?yàn)榫植亢?jiǎn)潔中式，吸取和式風(fēng)格，力求禪味、恒靜的空間營(yíng)造。造型簡(jiǎn)潔洗練，色調(diào)單純沉靜，光線柔和中性，材質(zhì)樸素、親和。
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廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范危舊房改住房改造，集約利用原有住宅用地，改善居住條件和環(huán)境，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際
來自廣西危舊房改造政策誰知道？2015-07-03 -
你好，舊房改造之前應(yīng)該做得準(zhǔn)備工作1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，
來自誰知道舊房改造手續(xù)如何辦理2017-11-20 -
舊房改造很大一部分費(fèi)用是花費(fèi)在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電路改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報(bào)價(jià)里，其他部分的價(jià)格都相對(duì)好估算，只有管線的價(jià)格是未知的，花費(fèi)的大頭也在管線上
來自誰知道舊房改造閣樓需要注意什么?2016-06-02 -
您好！舊房改造需要注意的有以下4點(diǎn)，我給您介紹一下。 1、門窗拆除：門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，
來自誰知道舊房改造要注意些什么2016-08-24 -
一、辦理村民危房改造拆建需提供的資料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或宅基地證原件； 2、申請(qǐng)人改造拆建用地申請(qǐng)書一份； 3、申請(qǐng)人的身份證和戶口薄復(fù)印件，并帶原件核實(shí)； 4、《廣州市農(nóng)村居民住宅改（拆）房屋建設(shè)用地申請(qǐng)表》一
來自誰知道舊房改造報(bào)建需要哪些手續(xù)？2016-03-15
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