第一,如果舊樓內部有預留空間可打電梯井以及安裝電梯,那就要保證不能占用消防通道。
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北京市老舊房加裝電梯有哪些規(guī)定?

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提問者:孔冰冰| 淮北| 1594次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):48945 | 被采納數(shù):265

一般來說,要滿足一下三點,可以舊樓加裝電梯:
第一,如果舊樓內部有預留空間可打電梯井以及安裝電梯,那就要保證不能占用消防通道。
第二,如果舊樓內部空間不能滿足要求,需要在外面加裝的,除了不能占用消防通道外,還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解,老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同,在舊城區(qū),一米高的建筑,兩棟樓之間的間距要不小于0.7米,成正比例關系,如果其中一棟需要加裝電梯,就要相應“退讓”0.35米的距離。
第三,按照《物權法》的要求,即改建、重建建筑物及其附屬設施的,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。


還可以輸入100 提交答案
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一般來說,要滿足一下三點,可以舊樓加裝電梯:
  第一,如果舊樓內部有預留空間可打電梯井以及安裝電梯,那就要保證不能占用消防通道。
  第二,如果舊樓內部空間不能滿足要求,需要在外面加裝的,除了不能占用消防通道外,還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解,老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同,在舊城區(qū),一米高的建筑,兩棟樓之間的間距要不小于0.7米,成正比例關系,如果其中一棟需要加裝電梯,就要相應“退讓”0.35米的距離。
  第三,按照《物權法》的要求,即改建、重建建筑物及其附屬設施的,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。


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D150
回答數(shù):15670 | 被采納數(shù):4

私人住宅加裝電梯如果只是家庭內部自己使用,不涉及公共安全,不需要辦理電梯使用證和年檢,但可以委托檢驗機構進行檢驗。但如果私人住宅要對外出租,則涉及到公共安全,按規(guī)定要納入特種設備安全監(jiān)管,需要到質監(jiān)部門辦理使用登記和定期檢驗。


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