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提問者:時承福| 珠海| 1087次瀏覽
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已有3條回答

王饅頭的妹妹王嘉怡
回答數:39410 | 被采納數:4

老宅翻建時,必須先審批,對于房屋所占用的土地進行評估,補交標準地價的出讓金后,方可翻建房屋才能動工建設,否則屬違法建房,必須依法查處 。舊房翻新改建后,原有產證或土地使用證是要被收上去的,原因就是產證變更,若改建為獨門獨戶的話,你應該可以申請買下產權。希望能幫到你!


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mc光虎
回答數:40983 | 被采納數:17

一、舊房拆除后,房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。
二、新房建房前,房主應取得建設工程規劃許可證;建成后房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明(300平方米以上)、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋初始登記。


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Givemeahug_0303
回答數:945 | 被采納數:0

您好,很高興為您解答。舊房翻新的手續主要要看房子所處的位置,如果是鬧市區就要到國土局房管所去備案,如果不是在鬧市,一般是不需要什么手續的。希望可以幫助到您。


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