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1、設計不合理：因在開業裝修時預計的就餐人員飽和值低于現今就餐飽和值，廚房工作量增加，多臺灶同時作業，原設計風機轉數低，排煙量小，導致排煙不暢。解決方法：在排煙口加裝風扇式四葉或六葉排煙風機，提高排煙量；或更換大風量風機2、設備陳舊老化：部分老式排油煙設備排油煙罩老化，導致煙罩漏風，排煙量降低；排煙風機老化導致轉速降低，排煙量降低，老式排油煙設備的油煙管道都比較細(管徑約300mm×300mm),因長時間積存油垢又不方便清洗，也同樣導致排煙效果不好。解決方法：沒別的好方法，查查到底哪的問題最嚴重，查查煙罩、煙道是否漏風，可以緩解一些，如果還不行，一般風機的問題最大，那有可能就得換了，如果說降低費用的話，排油煙罩可以保留。3、未定期清洗：油煙機在使用一段時間，油煙機葉輪、煙道上將粘有大量的油污，增加了葉輪的重量，這樣勢必增加了風輪轉動動能，使電機起動電流加大。權威機構曾經做過測試：長期未清洗的油煙機，在開機時的電流是正常值的3-6倍，這樣很容易燒毀電機，所以定期清洗油煙機，對電機是一個很好的保護作用，可以延長油煙機的使用壽命。油污粘住電機轉軸，加大了磨擦力，使電機負荷加大――費電。油污長期積累，發生氧化形成酸性物質，對油煙機進行腐蝕，生銹，加速油煙機老化。油污長期積累在油煙機內部和煙道內部，還將形成火災隱患。葉輪、煙道上的油污增加了粘性，使排氣不暢通，增加了油煙在廚房空間上的擴散，危害人們健康。
舊房改造裝修：改造門窗舊房改造裝修：舊房的門窗是裝修的重點對象，可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。舊房改造裝修：修繕水路電路舊房改造裝修：設計師分析認為，舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，在亂布線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家標準，使用相應規格的銅線。舊房改造裝修：修補墻面地面天花板舊房改造裝修：據介紹，購買舊房后，業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。舊房改造裝修的要點大概了解了，真正實行起舊房改造裝修的時候更加有頭緒了，舊房改造裝修不再是難題。
建筑面積96.7的舊房改造報價在20000到40000左右，舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝[1]修。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。舊房改造改造的部份一般為以下幾種：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。、2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
第一大部分：小戶型改造一定要注意的事項一、局部改造注意舊物保護老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造：以墻面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為主。另一個是全部改造，即將房子拆成個毛坯房，打回原形，再重新施工。這其中，拆動墻體改變格局是舊房改造中一個重要環節。值得注意的是局部改造中的舊物保護環節，多數業主會在家中物品不動的情況下選擇翻新墻面，此時要特別留意舊物保護。二、給隱蔽工程留出足夠時間預算在小戶型家居改造全過程中，水電工夫要做足，給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中，要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等，而選擇新型的塑鋼管。另外，在改造時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體時，很容易破壞建筑物原來的防水設計。所以施工的時候要小心，如果破壞原有地面必須重做防水。三、門窗并非小事在進行二次改造時常忽略門窗問題，認為只要隱蔽工程、墻面、家具等大件做好即可。其實不然，門窗看似小事，但常會出現在改造之后的一段時間，業主發現原來門窗早已陳舊。對比之下，各種問題在翻新后顯現出來，再想更換，又要破土動工。門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題，根據老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做。但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。四、墻體改造要慎重對于小戶型的二次改造，墻體改造是效果最顯著的一個手法。如果原有的墻體結構比較合理，那么只需通過墻面漆、壁紙的更換來換個心情。但還有很多老房的結構相對陳舊，不適合眼下居住，家里添了一口人，或者少了一口人，都需要通過拆改墻體進行優化結構，建議少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這時一定要注意不可拆掉承重墻，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，否則會有嚴重的安全隱患。五、注重環保輕裝修重裝飾小戶型二次裝修多面臨這樣一個問題，裝修過程中要出去租房子住，因而業主比較心急。這種情況下，裝修之后通風的時間少。此時，環保就是非常關鍵的一環。業內人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。
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清包：一般是4-8萬；半包：一般是4-9萬；全包：一般是4.5-9萬。
來自舊房改造裝修費用需要多少？2017-06-03 -
還是找裝修公司詢問靠譜點，還可以根據你家具體情況來報價，如果你還沒下定決心，不如就在土巴兔這邊發布招標，讓裝修公司主動聯系你，量房之后就可以報價了，免費的，你滿意了再合作。
來自舊房改造裝修預算大概需要多少？2017-06-06 -
舊房改造裝修合同書 一、甲方負責安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。 二、乙方負責水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費），立邦乳膠漆。（價值人民幣壹萬柒仟元整）。
來自哪位有舊房改造裝修合同？2016-06-25 -
舊房裝修涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會馬上進行重新置業，建議可以多一點利用原來已
來自上海市舊房改造如何裝修？2016-08-30 -
明白結構無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結構，特點，大概的樓齡，這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設計跟實際沖突時。舊房改造怎么裝修2安全出發無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現問題
來自舊房改造裝修步驟哪位知道？2017-06-27
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