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復式樓好不好

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提問者:霍鴻信| 金華| 1038次瀏覽
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已有7條回答

小米
回答數:4903 | 被采納數:0

1.?SpirellaSpirella絲普瑞(裝修'>上海知勉家居用品有限公司)的浴簾不錯,它是歐洲最早、最著名的淋浴以及淋浴用品專業生產商之一,專業從事浴室用品研究、開發制造的家居用品企業,集設計、開發、推廣為一體的現代家居用品企業、以專業經營家居產品中桌上用品、浴室用品、家飾用品為銷售體系。產品有:浴簾、地墊、配件組。2.淋浴后應揭開浴簾以便空氣流通,防止發霉。可用矽膠防止發霉,只掛一包矽膠就可以吸收濕氣,若污跡無法清除,則需買新的浴簾。用海綿浸上微濕的肥皂水擦洗,淋浴室或浴盆門軌上的水跡和塵跡,可用舊牙刷或棉花棒去洗。應定期用洗滌劑或浸醋水的布清潔淋浴室門,以防水垢產生。


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房古韻
回答數:2910 | 被采納數:0

還可以吧,復式樓最近還是挺受歡迎的,我也挺喜歡。復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發,在建造上仍每戶占有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅,復式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內設多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無法直立。復式房優點1、戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。2、平面利用系數高,室內空間利用率高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割,可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計,十分富有個性。復式房缺點1、自然通風、采光較差復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間,會有些浪費樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復式浪費的更多一些。4、增加裝修費用增加的部分主要在樓梯,有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的,在交房時就已經做好了,只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現成的,這樣需要多掏很多錢。5、層高過低,難于充分利用如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;6、樓梯設計復雜樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要,室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。


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席娟秀
回答數:2560 | 被采納數:0

復式樓就是有公寓里的別墅的感覺,住的比公寓寬敞當然好,另外樓層越高視野和光線越好,當然是越高越好,你買的時候也是約高的越貴,一般9層以上就是另外一個價格,頂層因為送大露臺所以更劃算,2000每平米。不知道您說的是哪年哪地方的事,太劃算了。


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喻嘉瑞
回答數:5794 | 被采納數:0

小戶型的復式樓,那得多大面積啊?還能住人嗎?


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房蘭芝
回答數:2778 | 被采納數:0

如果買房子,建議還是不要選擇復式樓,特別你是小戶型的房子,本身面積就小,選擇復式樓,無異于減小了使用面積。復式住宅不具備完整的兩層空間,而是利用不同層高的兩部分結合成一套住宅,不僅通過地面的高差進行了功能分區,還分別賦予不同空間不同的比例尺寸,它的高度的變化實際上是平面功能分區的延伸,比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。一般在一層布置起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等,屬于家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所;二層設置私密性較強的家庭室、臥室、書房等。復式住宅在設計施工和使用上有一些不足:比如復式住宅的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。對面積不大的復式來說,中空比較浪費,會導致上層面積不易分配;復式住宅的層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感;由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間安全性較差。PS:復式住宅優點:充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高于建筑面積,單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人缺點:1.一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況2.單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小復式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住。當然,復式住宅一般價格比較低,但是權衡考慮,建議還是不要選擇。


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郝千惠
回答數:1575 | 被采納數:0

這種房子買容易賣出去難,一般都比較簡約雅觀吧,看你自己喜不喜歡,重要的事這種房子結構號。現在一般嚴格意義上說的小復式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯最好不要買頂層,因為將來會漏雨,呵呵。我個人就不是很喜歡啦!畢竟弊端也是不少的,1、自然通風、采光較差2、層高的限制3、樓梯間占空間,會有些浪費4、增加裝修費用5、層高過低,難于充分利用6、樓梯設計復雜7、安全性比較差


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蔣華池
回答數:4204 | 被采納數:0

這樣的戶型都比較實用,也方便吧,比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人。


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