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多層6樓頂樓,帶閣樓,房子好不好?有什么效果?

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提問者:韓含玉| 吉安| 3289次瀏覽
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已有4條回答

元慧心
回答數:4394 | 被采納數:0

裝修的墻面起皮相信這種現象并不少見,其實也不必擔心,我教你一個簡單的解決辦法吧。以下幾點你可以學習下。1、將空鼓部分敲去,重新進行墻面粉刷,粉刷時需要注意,需要在粉刷前一天將墻面濕潤。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要將涂料層除去,將室內通風,等室內濕度不是很大后進行涂料施工。3、查出墻的另一側透水的地方,鏟去粉刷層,采用標號高些的水泥砂漿進行補洞,并進行粉刷。后處理墻內側的處理,也采用類似1的方法進行施工。


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王佩珍
回答數:2708 | 被采納數:1

高層的話還是住高些比較好,視覺效果也好,9、10樓的高度空氣污染相對較大,12樓到16樓比較不錯。多層的話就是個人喜好問題了,一樓很方便可能會吵些,頂樓很多人都閑高,因為沒電梯,要走6、7層,還怕上面漏,但要是開發商有實力的話,這些問題應該不算什么,品質還是有保障的,而且物業都不錯,年輕人選多層的話3樓以上好些,頂樓帶閣樓和露天陽臺也不錯。


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余淑惠
回答數:5859 | 被采納數:0

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在于:1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較復雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程質量再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程質量,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越復雜,越難做;如果屬于設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題,頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題,頂樓的水壓和氣壓一般比較低,在水壓和氣壓不足時,頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題,如果你的房屋準備長久居住,你當然不需要考慮這個問題,可是住頂樓的住戶,通常都是一段時間內作為過渡,以后再調整或實在沒有辦法解決住房問題,只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能,買到手之后,再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題,作為頂樓和閣樓,即使再送你空中花園,那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮,還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。為什么開發商愿意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西,就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點,很多尾盤都集中在這一層位,占用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:1、房屋質量(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的價格。


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米祺瑞
回答數:3742 | 被采納數:2

帶閣樓的房子好不好要看個人了,好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積,所以相對使用面積還要大于建筑面積,比較劃算,同時物業費、供暖費也不用多繳納,銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響,房屋布局一般來說不是很好,另外在頂層,日曬雨淋,冬涼夏暖,還容易出現屋面漏雨等建筑質量問題。


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