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大復(fù)式房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓房好嗎？
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首先，我們可以將梯板傳遞給基礎(chǔ)每延米的荷載統(tǒng)計(jì)出來(lái)，在取不利組合后，按照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》公式5.2.2-1、5.2.1-1計(jì)算出基底的寬度，考慮到彎矩的影響，可將此寬度放大1.2倍近似處理。至于基礎(chǔ)的高度，可按上述規(guī)范的公式8.2.9-1驗(yàn)算。基礎(chǔ)配筋，可按公式8.2.12計(jì)算。
購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓房挺好的，它的優(yōu)缺點(diǎn)如下：復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)：戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。復(fù)式房缺點(diǎn)：1自然通風(fēng)、采光較差2增加裝修費(fèi)用3安全性比較差
業(yè)內(nèi)人士表示，頂層復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)都很突出。復(fù)式房從總體來(lái)看，其最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離。通常情況下，日常的會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層，而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開(kāi)闊、個(gè)人空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。此外，近些年開(kāi)發(fā)商在頂層復(fù)式樓設(shè)計(jì)施工上狠下工夫，充分運(yùn)用新技術(shù)、新材料，更加注重舒適性和個(gè)性化，外觀上更加豐富。部分頂層復(fù)式樓頂層通過(guò)設(shè)立露臺(tái)或退臺(tái)，給業(yè)主開(kāi)辟一個(gè)寬敞的露天活動(dòng)空間，相當(dāng)于讓業(yè)主有了一個(gè)“空中私家花園”。當(dāng)然，頂層復(fù)式也存在不少缺點(diǎn)。首先，因?yàn)榉孔釉陧敇牵募臼覝匾话惚认旅嬉撸芏喔邔游飿I(yè)頂樓都建復(fù)式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復(fù)式住宅好看不好用。其次，復(fù)式因?yàn)橛幸粋€(gè)大樓梯，占用了室內(nèi)面積，令單位實(shí)用率降低，而層高不夠又令室內(nèi)感覺(jué)壓抑。再次，不少買(mǎi)復(fù)式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對(duì)私密性的要求而購(gòu)買(mǎi)這種產(chǎn)品，但復(fù)式產(chǎn)品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。最后，頂層容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，以及屋面受陽(yáng)光直射對(duì)節(jié)能不利等。
優(yōu)點(diǎn)：錯(cuò)層式住宅主要指的是一套房子不處于同一個(gè)平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。缺點(diǎn)：錯(cuò)層和復(fù)式房屋的區(qū)別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓，而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)(或三個(gè))樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開(kāi)。
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復(fù)式房小戶型優(yōu)點(diǎn)是：利用率很高、私密性好、動(dòng)靜分區(qū)清新、良好的視覺(jué)效果。缺點(diǎn)是：高度被降低之后，自然而然的就產(chǎn)生壓抑感了。公攤面積要比平層要多，導(dǎo)致得房率偏低。它的坡度會(huì)比較陡，設(shè)計(jì)有的是旋轉(zhuǎn)式的，樓梯踏板做成鏤空的，都
來(lái)自復(fù)式房小戶型有什么優(yōu)缺點(diǎn)？2017-09-18 -
復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn) 復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn) 1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%
來(lái)自我想問(wèn)一下大家購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么2020-02-15 -
買(mǎi)房子的時(shí)候，選擇買(mǎi)復(fù)式，首先要挑選好的樓層，復(fù)式樓，3~4層的復(fù)式是最好的樓層，它的通透性采光性都比較好，視覺(jué)也比較好，復(fù)式樓房一般是通，弱一些，所以一定要注意他的房間師傅通風(fēng)，采光是否到位？都是應(yīng)該注意的，
來(lái)自想*一下，買(mǎi)復(fù)式樓房有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，2020-02-09 -
可以簡(jiǎn)單裝修大概16萬(wàn)，也可精裝大概30萬(wàn)。
來(lái)自想*一下，買(mǎi)復(fù)式樓房有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，2020-02-14
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