《裝修'>煙臺舊房改造最新消息,2015-2016煙臺最新舊房改造政策》是小編為大家提供的一篇最新煙臺舊房改造政策，由于該政策還未接到正式的更新通知故繼續(xù)沿用此份新政策2015，希望對大家有所幫助。
　　《關(guān)于調(diào)整煙臺市牟平區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)舊村(城)改造政策的意見》已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
　　煙臺市牟平區(qū)人民政府
　　2013年5月10日
　　關(guān)于調(diào)整煙臺市牟平區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)舊村(城)改造政策的意見
　　為進(jìn)一步加快舊村(城)改造步伐，結(jié)合當(dāng)前我區(qū)城市建設(shè)實(shí)際情況，現(xiàn)制定城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)舊村(城)改造政策調(diào)整的意見。
　　一、指導(dǎo)思想和基本原則
　　以十八大報(bào)告中提出的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展為指導(dǎo)思想，以法律、法規(guī)和上級政府的政策為依據(jù)，按照公平、公開、公正的原則，政府出臺框架性、綱領(lǐng)性文件，相關(guān)部門制定涉及舊村(城)改造的配套政策，鎮(zhèn)(街)、里村制定具體的實(shí)施方案及里村改造的工作計(jì)劃。舊村(城)改造以實(shí)施成片整村整體改造為原則，除一些重大項(xiàng)目外，不允許零星開發(fā);采取以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主、貨幣補(bǔ)償為輔的補(bǔ)償方式，積極加快舊村(城)改造進(jìn)程，切實(shí)改善廣大群眾居住環(huán)境，努力打造良好的城市形象。
　　二、補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)
　　1.對村民宅基地實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)有效宅基地面積給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照1:1的比例進(jìn)行置換;實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑丈唐贩空{(diào)換面積的市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
　　2.對樓房實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)居住實(shí)用面積不變的原則，2-3層、多層置換小高層按照1:1.07的比例進(jìn)行置換;2-3層、多層置換高層按照1:1.14的比例進(jìn)行置換。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑丈唐贩空{(diào)換面積的市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
　　3.對村集體廠房(包括其他產(chǎn)權(quán)人廠房)，依據(jù)評估報(bào)告所確定的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償;對村集體辦公用房，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行補(bǔ)償。
　　4.村民住宅作為商業(yè)用房實(shí)施經(jīng)營的，不按商業(yè)用房進(jìn)行補(bǔ)償，按住宅補(bǔ)償。具有營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的，且房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記注明的營業(yè)地點(diǎn)一致的，按照實(shí)際用作經(jīng)營的建筑面積400元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性補(bǔ)助費(fèi)。