監理的定義
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提問者:楊平樂| 衢州| 1114次瀏覽
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已有3條回答

yinhuihui2
回答數:9000 | 被采納數:3

有必要,勿要貪小便宜吃大虧!
監理的定義
監理主要作用是對家庭裝飾裝修的監視管理,一般是家庭裝飾裝修監理單位接受房屋所有者的托付和授權,根據國家相關家庭裝飾裝修的文件、法律和法規,遵循家庭裝飾裝修監理合同以及其他家庭裝飾裝修合同,協助房屋所有者對家庭裝飾裝修工程進行監視管理。

監理提供服務
三控:管控投資、管控進度、管控質量
兩管:合同管理,信息管理
一協調:協調各方關系
服務內容主要是指技術內容審核設計方案、審核工程預算、審核設計圖紙、查驗裝飾裝修建材、查驗裝飾裝修設備、隱蔽之處的工程驗收、審核裝飾裝修合同、施工進度監視、工程質量檢查、協助顧客驗收、工藝做法檢查
??
監理在裝修中的人際關系
監理單位與房屋所有者(裝飾裝修戶)的關系是授權和授權的關系,是一種同等的合同關系;監理單位與裝飾裝修企業的關系是監理與被監理的關系,也是一種同等的關系。


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

如果題主有以下幾點能力,可以不請工程監理。 1、有足夠的時間去工地、去采購輔料(瓷磚之類的主材不算在監理范圍內,但水泥沙、木材之類還是需要自己去購買,工人可以開出數量,但難免有誤差,而且在進材料最好能當場驗收) 2、有一定的管理工人能力和溝通能力(有遇到緊急情況,如工人這邊導致的問題能安排馬上處理完,什么時候清理裝修垃圾等小問題,或者如物業那邊因為某些原因導致的斷水斷電之類能聯系解決) 3、對裝修材料和工藝有了解,懂得現場識別材料質量和施工是否規范,不是僅僅看過一些裝修日記就可以掌握,且不會造成特別大的材料浪費現象 綜合以上三點,我更建議題主選擇一個監理,但畢竟自己的房子,裝修知識還是要有的,監理的作用不僅體現在工程把控上,還體現在遇到工人不聽話、物業太蠻橫的時候讓監理去解決、提醒你什么時候該買什么、根據經驗推薦買什么比較好。 當然了,好一點的監理還可以輔助你選購一些主材。 幾條挑選監理的建議: 1、絕對不是忽悠型的,要誠懇有效率的,聊聊天就可以看得出來 2、經驗必須豐富,關鍵是細節,所有的工序不管是否影響大否,都要做到位 3、手下有自己長期的工人的,裝修這段時間保證在工地出現次數的 可以和他聊聊什么水電、木作、油漆上的一些比較專業問題,如果他能耐心告訴你并且舉一反三的這種,就沒問題啦。個人認為,監理師在裝修公司里還是非常非常重要的。拿我們公司來舉例吧。 監理工作的主要對象是客戶、項目主管、承攬施工隊、外加工商、材料商及材料部。工地監理核心是負責向客戶提供一套質量合格、客戶滿意的裝修住宅。達成這個核心目標,就必須控制和管理好裝修過程。其中對施工形象,對施工質量和施工安全的控制與管理,對承攬施工隊、外加工商及材料商的控制與管理尤為重要。一切控制與管理若想有效和達成目標,必須公司有長期的經驗累積,制定嚴謹的規定監督和管控,按流程操作各施工環節的糾偏和驗收。所以公司里有專職監理對裝修結果負責是非常有必要的,這可是公司確保質量的重要環節啊。 有人說裝修水很深,說到底其實是中間環節有人不負責任。請個監理并不一定解決所有問題。就好像監考不能提高考生成績,也不能杜絕作弊一樣。另外,你得明白,監理公司的水也很深...


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三瘋_6696
回答數:56613 | 被采納數:15

第一大理由,業主如果想省心,省事輕輕松松搞家裝修,也應該請裝飾監理。監理公司幫助業主審查裝飾公司防止不正規企業和違法游擊隊介入裝修,監理公司幫助業主審核設計方案和裝修報價,防止高估冒算和漏項問題發生,監理公司幫助業主約定裝飾材料的品牌、等級、規格、產地、購買范圍、檢驗材料質量,幫助業主分階段驗收工程質量,因此,業主就能輕松進行裝修了。
第二大理由,業主想省錢,就應請裝飾監理。


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