已有3條回答
f3856
回答數：13764 | 被采納數：18
申請住房公積金個人住房貸款的職工，應符合以下條件：
1、按時連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上;
2、具有購建房行為發(fā)生兩年內獲得的合法購房合同或協(xié)議;
3、已支付不少于購建自住住房總價首套75平方米(含)以下10%，購建自住住房總價首套90平方米(含)以下75平方米以上20%，90平方米以上30%，二套50%的自籌資金(購建第三套住房原則上不予貸款);
4、有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以市中心認可的貸款保證方式作保證。
貸款程序：
1.借款人應向市中心提出借款申請并報送有關材料，填寫“貸款審批表”。
2.市中心在受理借款人資料后5個工作日內完成貸款資料審查，自借款人資料完善之日起15個工作日內審批終結。
3. 受委托銀行須與市中心簽訂貸款業(yè)務委托協(xié)議，對符合貸款條件的，經市中心批準，向受委托銀行下達委托文件，由受委托銀行按規(guī)定辦理貸款手續(xù)。
4. 在與借款人簽訂借款合同時，受委托銀行對借款人提供的資料負有核查義務，發(fā)現問題應終止簽訂合同并及時向市中心通報情況。
5. 借款人辦理完貸款手續(xù)后，受委托銀行以轉賬方式將資金劃轉到售房單位相應賬戶或借款人本人銀行賬戶。
還可以輸入100字
提交答案
花與少年cn
回答數：25949 | 被采納數：28
辦理公積金的辦法如下：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續(xù),簽訂抵押合同.
3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協(xié)議.
4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續(xù).
還可以輸入100字
提交答案
John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
裝修'>臨汾公積金貸款辦理
貸款申請
借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
中心審批
中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核;批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。
簽訂合同
借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對;同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。
銀行會審
中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審;受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。
抵押登記
借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù);辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。
資金劃撥
中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放貸款。
發(fā)放貸款
受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。
貸后管理
中心對受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據等。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業(yè)人士咨詢
-
臨汾住房公積金貸款的條件 一、申請臨汾住房公積金貸款應具備的條件： 1、借款人持合法身份證件，具完全民事行為能力; 2、借款人及其配偶符合公積金貸款標準; 3、有穩(wěn)定的經濟收入和按時歸還本息的能力; 4、具真實
來自臨汾住房公積金貸款的條件是啥？2015-10-23 -
臨汾申請住房公積金個人住房貸款的職工，應符合以下條件： 1、按時連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上; 2、具有購建房行為發(fā)生兩年內獲得的合法購房合同或協(xié)議; 3、已支付不少于購建自住住房總價首
來自臨汾公積金貸款條件是什么？2015-08-31 -
臨汾住房公積金貸款裝修是可以的。條件是： 1、申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; 2、具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農業(yè)); 3、具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力; 4、
來自臨汾住房公積金貸款裝修可以嗎？2018-03-21 -
第十條住房公積金個人住房貸款期限最長不得超過30年，且年齡+還款期限，不得超過借款人法定退休年齡+5年。 第十一條夫妻雙方均繳存住房公積金的，貸款額度最高為40萬元且不得超過所購、建房首付款后的金額。
來自有誰清楚臨汾公積金貸款額度是多少？2015-12-13
微信公眾號
土巴兔APP